什么物業不能申請抵押貸款

什么物業不能申請抵押貸款

不能申請抵押貸款的物業是：

1.依法查封或者經其它形式限制房地產權利的；

2.共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

(資料圖片僅供參考)

3.權屬有爭議的；

4.依照政府有關房改政策，按成本購買的政府福利房。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

沒有抵押可以去銀行貸款嗎

沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。銀行貸款除了抵押貸款，還有信用貸款與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那么就可以在銀行申請貸款。找法網提醒您，實際上，大部分用戶申請貸款時，都會優先申請信用貸款，因為信用貸款的申請門檻是最低的。而擁有抵押物或者擔保人的用戶，則可以申請抵押貸款或擔保貸款，這兩種貸款申請門檻較高，但是貸款利率要低于信用貸款。

銀行貸款多久能下來

沒有準確的答案。因為根據貸款的品種不同，提供的資料和時間都不同，如抵押貸款：需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、（已婚提供夫妻雙方資料），一般是在一個月才會放款下來，快點的一般就是20天。再比如信用貸款：需要身份證、收入證明、公司地址、公司電話、銀行流水、居住證明、水電氣發票，放款速度相對快些，一般是10天內放款。

責任編輯：Rex_23