精裝智能門鎖市場品牌格局初定 內資品牌更勝一籌

中國鎖具歷史悠久，據出土文物考證和歷史文獻記載，鎖具發展至今有五千年歷史。而最早的鎖是主人為防他人開啟而設的簡單機關，流傳至今，已經演變為具有人工智能的高級門鎖。

隨著智能時代的快速發展，傳統家電紛紛步入智能化的快車道之際，智能門鎖作為智能家居的入口，受到社會各界的廣泛關注，快速發展。據奧維云網(AVC)《2021年1-8月中國智能門鎖線上市場總結報告》顯示，2021年1-8月，中國智能門鎖線上市場全渠道推總銷量為269.7萬臺，同比增長53%，銷額為40.5億元，同比增長65%。

從房地產市場來看，2021年房地產行業政策嚴控，市場下行，但開發商為吸引消費者仍加大多元化部品配套銷售，特別是通過智能單品撬動智能家居的賣點，加大了智能門鎖的配套規模，帶動精裝房升級為智能精裝房。奧維云網(AVC)地產大數據監測數據顯示：2021年1-8月精裝修市場智能門鎖配套規模122.80萬套，同比增長1.7%;配套率達到70.6%，較2020年全年增長6個百分點。在精裝地產市場，智能門鎖配套量連續增長，成為精裝地產市場標配產品。

2021年1-8月精裝修市場智能門鎖配套規模及配置率

從高能級城市領銜配套，向低能級城市下沉滲透

從城市等級來看，2021年1-8月精裝智能門鎖市場在新一線城市及二線城市的份額均超過30%，在新一線城市的份額達到35.9%。從配置率來看，目前精裝智能門鎖在各等級城市的配套率均有所提升，在一線以及新一線、二線城市的配套率遙遙領先，分別是76.7%、79.4%、75.2%，高于市場整體配置率，在三四線及其他城市也不斷滲透，分別為58.7%、50.2%、42.0%，市場逐級下沉。而從同比增幅來看，一線及二線、四線、其他城市智能門鎖配套規模均逆勢增長，新一線及三線城市較去年同期略有下滑，但下滑幅度遠低于精裝大盤的下降幅度。整體來看，智能門鎖在精裝地產市場仍有較大市場空間，未來可期。

品牌格局初定，內資品牌更勝一籌

萬物互聯的聲音傳到家居行業時,傳統家居企業紛紛醒來，原來智能家居才是家居行業未來的主流方向。智能門鎖作為入門級產品，自然吸引眾多資本家的眼球，不論是傳統的鎖具廠商，還是家電企業、互聯網企業、安防企業等，紛紛入場，試圖從中分得一杯羹。

精裝修市場方面，根據奧維云網(AVC)地產羅盤3.0顯示：2021年1-8月，精裝地產市場智能門鎖品牌133個，TOP10品牌份額61.6%，較去年同期(59.5%)提升2.1個百分點，其中堅朗海貝斯憑借19.7%的份額穩居首位，安心加、凱迪仕、亞太天能緊隨其后，另外耶魯、零匙等品牌份額有所提升，必達、德施曼等品牌份額雖有下滑，但也一直穩居精裝市場前十之列。從品牌性質來看，國內本土品牌憑借近年的不斷追趕，在技術、品牌、渠道、營銷等諸多方面發力，市場份額不斷攀升，2021年1-8月，精裝地產市場內資品牌份額達70.8%，較去年同期增長3.4%。

2021’1-8精裝修智能門鎖市場品牌性質表現

中國有超14億人口，4億家庭，然而目前我國智能門鎖市場滲透率不足10%，遠低于發達國家水平。目前國內智能門鎖仍處于發展初期，市場相關標準和規范并不完善，企業也未建立起強有力的技術壁壘，導致行業魚龍混雜，安全問題時有發生，這也是導致其產品普及不夠廣泛的根本原因。

未來，隨著指靜脈識別、人臉識別等生物識別技術在智能門鎖產品的應用增多，產品的安全性、智能程度、便捷性等都將進一步提升，價格也將迎來普降，吸引更多消費者接觸和了解智能門鎖，走出門鎖的傳統觀念，為精裝地產市場智能門鎖的標配化奠定基礎，屆時“小小”智能鎖將帶動精裝房品質升級。同時，智能門鎖作為智能家居的物理入口級產品，未來在全屋智能化解決方案的帶動下，以及5G+AI技術的加持下，智能門鎖或將真正告別“剛鎖”的簡單定義，從智能單品向著互聯互通的方向發展，承擔更多的聯動功能，成為智能家居生活的“橋梁”。

責任編輯：Rex_08