作為房地產行業下游產業，家電市場的表現與地產市場的形勢息息相關。當近幾年的房地產政策不斷收緊，家電行業也毫無懸念地產生緊迫感，并隨之出現疲軟。
如果說整體收緊的房地產政策已經讓家電行業有苦難言，那其他因素的步步緊逼更讓行業警醒：產業鏈上游的原材料價格不斷走高，通過產業鏈條傳遞至生產端已成震蕩;全球芯片產能吃緊，下游補庫存，上游難擴產，供求關系處于失衡狀態，除此之外，更有疫情這種“黑天鵝”事件的 出現，讓家電行業一度按下暫停鍵，后疫情時代才開始復蘇……種種因素的共同作用之下，家電行業變得低調了不少。
在疫情出現的“至暗時刻”，曾有一些就家電行業人士對未來發展表示悲觀，但更多的業內人士沒有氣餒，更多在踏實做事，并且隨著形式不斷調整措施，推進行業轉型，因為他們相信，在新形勢下，越早適應新市場環境，就越容易走出泥潭。實際上，在防疫常態化的當下，不少廠商和品牌的轉型都還不錯，而家電行業也終于盼來了苦盡甘來的時刻。
12月6日召開的中央政治局會議強調，明年經濟工作要穩字當頭、穩中求進。要實施好擴大內需戰略，促進消費持續恢復，積極擴大有效投資，增強發展內生動力;推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環。
業內人士分析認為，國家對于收緊房地產政策的大方向不會改變，不過同時也在釋放“平穩過渡”的信號，這對于家電行業來說，無疑具有積極意義。通過政策的整頓，地產行業的發展發現應該是更加合理合規，更加嚴格，但同時品質和水準也會穩步上升，這與當前家電行業出現的品質升級方向是保持一致的。
特別是在快速崛起的精裝修市場，往往會有與精裝修匹配的配套家電服務，精品家電的配套率是相當明顯的。奧維云網(AVC)監測數據顯示，2021年上半年精裝修新開盤項目1490個，同比下滑8.9%，規模123.75萬套，同比下滑12%。廚電作為精裝市場重要配套部品，配置率始終保持高位。其中煙、灶為廚電主力部品，受整體市場影響規模下滑：煙機、灶具在精裝修市場配置率一直保持在90%以上，屬于高配部品，上半年精裝修市場消毒柜配套規模43.16萬套，配置率34.9%，較20年同期增長2個百分點。當房地產市場和精裝修市場趨于穩定，精品家電的發展也將更符合大勢。
與此同時，困擾家電行業的大宗等原材料價格持續回調，也在逐步減輕家電廠商的壓力。良久以來，白電廠商、廚電廠商對于大宗材料的依賴性是比較高的，因此在產業鏈上游漲價的背景下，白電產品和廚電產品價格上調的幅度也是較為明顯的，因此大宗原材料的價格回調，或將對家電行業壓力帶來緩解。
行業專家表示：家電行業要確實理解“穩”字當頭的含義，這并不是偶然出現的喘息之機，而是大方向的調整，市場環境已經成發生了深刻改變，穩健發展成為行業主流趨勢，各家電廠商和品牌也應該順應大勢，立足穩健發展，保持創新和升級動力，構建長期穩健發展體系，與行業并肩穩健前行。
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