北京市住建委、北京市規(guī)自委近日發(fā)布了《北京市保障性租賃住房建設(shè)導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《導(dǎo)則》)，對保障性租賃住房的整體規(guī)劃、配套設(shè)施、單體設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修等提出了基本要求。其中，針對北京特點(diǎn)，《導(dǎo)則》首次提出了公寓型租賃住房，為新市民、青年人等群體提供了更多的租房選擇空間。
《導(dǎo)則》將北京的保障性租賃住房分為：供家庭租賃使用的住宅型，有集中管理且供企事業(yè)單位等單身職工租賃使用的宿舍型，有集中管理運(yùn)營且供本市各類人才租賃的、獨(dú)立或半獨(dú)立居住使用的公寓型。
《導(dǎo)則》明確，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，住宅型大力倡導(dǎo)多居室精細(xì)化套型設(shè)計(jì)；宿舍型人均使用面積不得小于4平方米；公寓型原則上適用1—2人居住，人均使用面積不得小于5平方米。
針對群眾關(guān)心的問題，《導(dǎo)則》還首次針對宿舍型、公寓型租賃住房，明確了非機(jī)動(dòng)車停車位配置要求。對目前尚無非機(jī)動(dòng)車停車指標(biāo)規(guī)定的宿舍型、公寓型租賃住房，提出以棟或樓群為單位進(jìn)行配置并給出最低配置要求：其中宿舍型租賃住房按照40輛/1000平方米、公寓型租賃住房按照20輛/1000平方米進(jìn)行配建。
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