前10月中央空調配套規模81.05萬套 同比上升3.0%

對空調市場來說，2021年是壓力接踵而至的一年，產業鏈上游的原材料漲價與芯片產能吃緊的風波仍未褪去，又遇到房地產調控政策接連收緊，雙碳減排等產能調控目標的提出，簡直可以說是“四面埋伏”。

四面埋伏，意味著空調市場的艱難，但有心的業界人士也發現，“雙碳”工作帶來危機的同時也是轉型良機，能否在這危機四伏的市場中掌握到轉型風口，正是殺出重圍的關鍵。在“雙碳”目標的推薦下，空調市場出現多元化、節能化、綠色化、高效化的發展趨勢，整體市場轉型趨勢明顯，而中央空調市場，更依托精裝修市場為基底，承壓中實現了穩步增長。

據奧維云網(AVC)地產羅盤3.0顯示：2021年1-10月精裝修市場空調配套規模93.96萬套，配套率接近41%，同比增長4.5%，但在房產市場調控政策的不斷收緊下，精裝修市場出現略微下滑。據奧維云網(AVC)地產羅盤3.0顯示：2021'1-10月精裝修開盤樓盤項目個數2788個，同比下降9.4%;精裝套數231.5萬套，同比下降13.2%。

盡管精裝修市場受挫，配套的中央空調市場卻極易燃堅挺，甚至保持逆勢增長。精裝修市場2021年1-10月中央空調配套規模81.05萬套，同比上升3.0%，配套項目共1094個，同比上升2.1%。從配套率來看，2021年1-10月中央空調配套率升至35%，同比上升5.2%，在空調市場中亮點滿滿。

從區域市場來看，2021年1-10月精裝修市場中央空調配套中，整體區域經濟水平相對較好的華東市場仍為主流市場，精裝項目有678個，規模達到47.92萬套，市場份額接近60%，而受今年降水線北移現象和消費升級漲潮等因素所致，東北市場增速較為希望，同比增長為125.4%。同樣收益與降水線北移的還有西被市場，盡管目前份額較低，但從配套率接近35%，較2020年增長6.4個百分點。

行業評論人士指出，精裝修能夠給房間提供設計效果與風格，符合人們對于生活的品質追求，在地產市場中的接受度是越來越高的，而這與中央空調的產品理念也是一致的，因此從精裝修的角度來看，中央空調的匹配度和市場接受度都是比較高的，兩者非常契合。除此之外，央空調產品也很符合近些年的創新升級方向，不但節能減排效果越來越好，還根據疫情等黑天鵝事件，研發出空氣煥新、空氣凈化等解決用戶新痛點的功能，為用戶排憂解難，進一步實現產品價值，自然會受到市場的歡迎。

在市場中穩步抬升的同時，一些原本掣肘精裝修市場的不利因素亦在發生松動。12月6日，央行宣布，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，12月6日，政治局會議提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，結合兩件事來看，相關部門對于未來房地產市場的定調是“穩字當頭”，大方向上調控保持嚴格，但仍然會滿足消費者的合理需求，如此一來，精裝修市場和中央空調市場都有望進入穩定增長的階段。

行業專家指出，過去精裝修市場和中央空調市場都曾經出現過迅猛增長，但其中也存在一定的泡沫，如今經過調控，房地產市場將回歸穩定期，精裝修市場和中央空調市場也將歸于穩定，在平穩中尋求增長。

責任編輯：Rex_08