北京啟動東西城共有產權房申購 切實解決無房家庭基本住房需求

北京市住房和城鄉建設委員會23日通報稱，面向東城區、西城區的1200套專配房源將于近期啟動申購，其中，有800套房源用于解決東城、西城兩區符合北京共有產權住房申請條件的戶籍家庭。

屬于北京市核心區的東城區、西城區，土地資源緊張，保障房主要靠外區調配。此次向東城區、西城區首批統籌調配的1200套房源，分別位于大興區和房山區。其中，有800套房源用于解決兩區符合北京市共有產權住房申請條件的戶籍家庭，其余400套作為東城區、西城區直管公房申請式退租安置房源。

截至目前，北京市共有64個共有產權住房項目完成供地(含轉化項目33個)，可提供房源約6.55萬套;已有33個項目開通申購、房源3.46萬套。另外，還有3萬多套房源已經“在路上”。

北京市住建委負責人表示，共有產權住房切實解決無房家庭基本住房需求。截至目前，北京市累計申購且符合條件的家庭約23萬戶，與自住房相比，供需矛盾大大緩解。過去約400戶家庭搶一套房，現在則變成7戶家庭中就能搖中一套房，“中簽率”大大提升，滿足剛需群體住房需求。

統計數據顯示，北京共有產權住房樓面地價較同區域、同時期“限競房”低20%-40%，已銷售的共有產權住房項目均價人民幣2.62萬元/平方米，套均總價235萬元人民幣，拉低2018年新建普通商品住房均價的9%左右，共有產權住房的持續入市對確保北京市房地產市場健康平穩發展起到關鍵作用。

該負責人表示，下一步北京市還將加大全市統籌調配力度，繼續向東、西城區專項調配房源，促進房源合理配置，緩解中心城區住房供需矛盾。同時，根據有關專家意見建議，北京市住建委將加強政策研究，在項目選址、房源配售等方面加大工作協調力度，進一步優化相關政策，努力提升民眾滿意度。(完)(記者 于立霄)

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