上半年南京最牛房企賣了近70億 單盤銷售金額達到41.5億元

今年上半年南京各家房企究竟收成幾何?揚子晚報記者從昨日舉行的“2019年上半年度南京房地產銷售龍虎榜”發布會上獲悉，最牛房企“花落”綠地集團，上半年銷售金額近70億元，賣得最好的樓盤要屬河西南部的綠地華僑城海珀濱江，單盤銷售金額達到41.5億元。

本次“龍虎榜”的統計口徑與此前相同，仍采用操盤口徑和權益口徑兩類。今年上半年南京排名前十強的房企中，銷售金額在23億-70億元之間，操盤口徑榜單的冠軍是綠地集團，銷售金額近70億元;權益口徑榜單的冠軍則是世茂地產，銷售金額近52億元。綜合來看，銷售榜前6強由萬科、綠地、世茂、保利、升龍、中海“瓜分”，其中萬科和保利已連續10年入圍。

揚子晚報記者還注意到，今年綠地的銷售金額要比去年同期的“冠軍”多賣了2億元，而且第二名萬科的銷售金額與去年頭牌相當，顯示出南京樓市“第一軍團”的實力較去年略有增長。不過，從第7名到第10名的銷售金額普遍低于去年同期水平，榜單金額差距也在拉大。

從南京樓市的各個板塊上看，目前最“火”的區域仍要數河西。南京上半年單個樓盤銷售金額的前十名，成交金額集中在17.8億-41.5億之間，其中單盤賣得最多的是河西南部的綠地華僑城海珀濱江，以41.5億的銷售金額排名第一，第二和第三名分別是城南的翡翠天際和燕子磯的中海燕磯聽潮。單盤銷售金額超過20億的項目有8個樓盤，比去年同期增加3個。

此外，在上半年單盤銷售金額和面積十強中，區域分化情況較為明顯，其中河西有三家樓盤上榜，分別是綠地華僑城海珀濱江、世茂天譽、東原印長江，城北則有中海燕磯聽潮、中鐵青秀城、世茂璀璨濱江3家樓盤上榜。

網尚研究機構研究總監曹麗認為，今年下半年南京樓市的供應量將會加大，全市預計約130家樓盤加推4.3萬套住宅，去年同期為4.1萬套，其中供應區域由上半年的浦口、溧水、高淳轉移至江寧(包括麒麟、湯山、上秦淮)、浦口和城北。隨著熱點區域的轉移，南京主城將有更多的選擇機會，比如近期“熱炒”的紫東區域將成為新的焦點，此外，青龍地鐵小鎮、湯山、麒麟等多地的新項目也將陸續亮相。(記者 馬祚波)

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