上周東莞商品房成交套數(shù)1834套 環(huán)比下跌37.66%

由于項目定價合理，近期樓盤推貨去化率上升。不過，大部分樓盤的人氣仍然下滑，認購量下降，整體市場平靜。

據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，上周東莞商品房成交套數(shù)1834套，環(huán)比下跌37.66%。其中，住宅成交1141套，環(huán)比下跌42.89%，同比上漲24.29%;成交面積112480平方米，環(huán)比下跌43.29%，同比上漲20.49%。該研究中心認為，項目缺乏集中簽約導致網(wǎng)簽量有所下滑。

此外，上周東莞共有兩個項目開盤。整體去化率回升，去化效果較好;主要原因是部分項目定價合理，營銷手段給力，拉高整體去化效果。

不過，從客戶來訪情況來看，據(jù)東莞中原戰(zhàn)略研究中心對全市在售100多個項目監(jiān)測顯示，上周項目來訪人氣下滑，環(huán)比下跌12%;從客戶認購情況來看，上周認購情況剔除開盤項目，認購量下降55%。大部分項目進入蓄客階段，導致整體認購情況有所下滑。(全媒體記者蔣幸端)

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