江門啟用房屋買賣合同網簽應用電子簽章功能 將大大方便房屋交易

江門居民買房再也不用帶著一大沓合同跑來跑去了。記者昨天從江門市了解到，江門房屋買賣合同應用電子簽章功能下月將在江門四市三區啟用。啟用后，將大大方便房屋交易。

據了解，根據江門市住房城鄉建設局、市自然資源局、市政務服務數據管理局、市人民政府行政服務中心和國家稅務總局江門市稅務局聯合印發的《關于提升房地產交易登記政務服務能力的通知》，將分區域、分階段推進新建商品房買賣合同網簽備案(包括預售商品房買賣合同和現售商品房買賣合同，下同)應用電子簽章功能等。

根據《通知》，江門市區(指蓬江、江海、新會，下同)于8月20日試運行新建商品房買賣合同網簽備案應用電子簽章功能，9月1日起正式啟用。而臺山、開平、恩平將于9月15日前上線，鶴山也將于9月15日前上線自行開發的存量房交易網簽備案系統。這意味著，9月15日后江門市將實現存量房網簽備案全覆蓋。蓬江、江海于9月1日起存量房買賣合同網簽備案正式啟用電子簽章功能。

記者從江門市住建部門了解到，電子簽章功能是電子簽名的一種表現形式，在合同網簽應用電子簽章功能，可以解決房屋交易登記過程中合同反復提交的問題。通過跨部門、跨層級數據共享和業務協同，實現房屋買賣合同備案、不動產登記、繳納稅費等房屋交易登記辦事場景無須再提交紙質合同，提高不動產交易登記政務服務效率。通過應用規范、可信、易用的統一電子印章服務，讓房屋買賣合同電子化流轉，并生成可以查詢合同信息和獲悉驗證合同信息真偽辦法的二維碼，杜絕了合同信息造假的可能。

此外，應用電子簽章功能，購房人可以在住建部門網站和微信公眾號等網上平臺，隨時隨地查詢合同信息和備案進度，并下載打印合同，無須再為合同“傷神”。

購房人怎么查詢、下載、打印合同?

新建商品房買賣合同定稿后，購房人可以通過登錄“江門市商品房合同查詢”(登錄網址http://t.cn/AiQjXoGm)，輸入合同編號、證件號碼(網簽合同時購房人選擇的證件類型對應的號碼，若存在多個購房人，只需輸入其中一個證件號碼)和查詢密碼(網簽合同時，經購房人確認、由房企錄入的合同查詢密碼，購房人切記要記住查詢密碼;購房人可以自行登錄上述網址修改查詢密碼)等方式，實現網上查詢合同備案進度和內容，以及下載、打印合同。

存量房買賣合同網簽定稿后，買賣雙方可以通過登錄“江門市存量房合同查詢”(登錄網址http://t.cn/AiQjXwiy)，輸入合同編號、證件號碼(網簽合同時買賣雙方選擇的證件類型對應的號碼，只需輸入其中一個證件號碼)和查詢密碼(默認為合同定稿時間，如定稿時間為2019年8月 14日，查詢密碼為190814)即可查詢和下載打印合同。(全媒體記者嚴建廣 通訊員江軒)

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