江門(mén)居民買(mǎi)房再也不用帶著一大沓合同跑來(lái)跑去了。記者昨天從江門(mén)市了解到，江門(mén)房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)用電子簽章功能下月將在江門(mén)四市三區(qū)啟用。啟用后，將大大方便房屋交易。
據(jù)了解，根據(jù)江門(mén)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源局、市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局、市人民政府行政服務(wù)中心和國(guó)家稅務(wù)總局江門(mén)市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于提升房地產(chǎn)交易登記政務(wù)服務(wù)能力的通知》，將分區(qū)域、分階段推進(jìn)新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案(包括預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同和現(xiàn)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同，下同)應(yīng)用電子簽章功能等。
根據(jù)《通知》，江門(mén)市區(qū)(指蓬江、江海、新會(huì)，下同)于8月20日試運(yùn)行新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案應(yīng)用電子簽章功能，9月1日起正式啟用。而臺(tái)山、開(kāi)平、恩平將于9月15日前上線，鶴山也將于9月15日前上線自行開(kāi)發(fā)的存量房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)。這意味著，9月15日后江門(mén)市將實(shí)現(xiàn)存量房網(wǎng)簽備案全覆蓋。蓬江、江海于9月1日起存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案正式啟用電子簽章功能。
記者從江門(mén)市住建部門(mén)了解到，電子簽章功能是電子簽名的一種表現(xiàn)形式，在合同網(wǎng)簽應(yīng)用電子簽章功能，可以解決房屋交易登記過(guò)程中合同反復(fù)提交的問(wèn)題。通過(guò)跨部門(mén)、跨層級(jí)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案、不動(dòng)產(chǎn)登記、繳納稅費(fèi)等房屋交易登記辦事場(chǎng)景無(wú)須再提交紙質(zhì)合同，提高不動(dòng)產(chǎn)交易登記政務(wù)服務(wù)效率。通過(guò)應(yīng)用規(guī)范、可信、易用的統(tǒng)一電子印章服務(wù)，讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同電子化流轉(zhuǎn)，并生成可以查詢合同信息和獲悉驗(yàn)證合同信息真?zhèn)无k法的二維碼，杜絕了合同信息造假的可能。
此外，應(yīng)用電子簽章功能，購(gòu)房人可以在住建部門(mén)網(wǎng)站和微信公眾號(hào)等網(wǎng)上平臺(tái)，隨時(shí)隨地查詢合同信息和備案進(jìn)度，并下載打印合同，無(wú)須再為合同“傷神”。
購(gòu)房人怎么查詢、下載、打印合同?
新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同定稿后，購(gòu)房人可以通過(guò)登錄“江門(mén)市商品房合同查詢”(登錄網(wǎng)址http://t.cn/AiQjXoGm)，輸入合同編號(hào)、證件號(hào)碼(網(wǎng)簽合同時(shí)購(gòu)房人選擇的證件類型對(duì)應(yīng)的號(hào)碼，若存在多個(gè)購(gòu)房人，只需輸入其中一個(gè)證件號(hào)碼)和查詢密碼(網(wǎng)簽合同時(shí)，經(jīng)購(gòu)房人確認(rèn)、由房企錄入的合同查詢密碼，購(gòu)房人切記要記住查詢密碼;購(gòu)房人可以自行登錄上述網(wǎng)址修改查詢密碼)等方式，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上查詢合同備案進(jìn)度和內(nèi)容，以及下載、打印合同。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽定稿后，買(mǎi)賣(mài)雙方可以通過(guò)登錄“江門(mén)市存量房合同查詢”(登錄網(wǎng)址http://t.cn/AiQjXwiy)，輸入合同編號(hào)、證件號(hào)碼(網(wǎng)簽合同時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方選擇的證件類型對(duì)應(yīng)的號(hào)碼，只需輸入其中一個(gè)證件號(hào)碼)和查詢密碼(默認(rèn)為合同定稿時(shí)間，如定稿時(shí)間為2019年8月 14日，查詢密碼為190814)即可查詢和下載打印合同。(全媒體記者嚴(yán)建廣 通訊員江軒)
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