廣州市南沙區住房和城鄉建設局于19日晚發布《南沙區首筑花園首批共有產權人才住房申購公告》(下稱《申購公告》)，標志著廣州首批共有產權房正式對公眾開放，接受申購。
《申購公告》顯示，目前可供申購的房源是首筑花園首批共有產權人才住房，位于廣州市南沙區明珠灣，可為區域內重點發展領域緊缺型人才及港澳青年提供優質的居住環境。首筑花園共有產權人才住房共347套，首批擬推出其中的251套，均為精裝修交房。
據南沙區住房和城鄉建設局介紹，首筑花園首批共有產權人才住房面向區域內重點發展領域緊缺型人才、港澳青年開放申購。申請人符合《申購公告》中列明的條件即可參與申請購買共有產權人才住房。共有產權住房的房屋產權由購房人與政府按份共有，其中政府產權由項目開發企業——南沙城投公司全資子公司廣州南珠房地產開發有限公司(下稱“南珠公司”)持有。
據《申購公告》介紹，購房人完成購房后，擁有所購置房屋的相應產權份額以及所購房屋的完全使用權。購房人所購首筑花園共有產權人才住房只能用于自住，不得擅自出售、贈與、出租、出借或超過份額擔保。當購房人自核準產權登記之日起滿8年時，可通過外循環方式流轉房屋產權份額。新購房人取得商品住房產權。原購房人和南珠公司按照所占產權份額獲得轉讓總價款的相應部分。購房人也可按市場價格購買政府產權份額后獲得完整的商品住房產權。
值得一提的是，本共有產權人才房試點項目含裝修銷售評估單價為19850元/平方米。綜合房屋的樓層、朝向、面積、景觀等因素設定“一房一價”，具體價格信息將在銷售現場公布。(完)(王堅)
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