成都部分區(qū)域購房資格適用范圍擴大 將促進樓市健康發(fā)展

成都房地產(chǎn)市場區(qū)域限購政策4日出現(xiàn)新變化，高新南區(qū)、天府新區(qū)等區(qū)域購房資格適用范圍較此前擴大。成都市住房和城鄉(xiāng)建設局當日在網(wǎng)絡上回復市民咨詢時，公布了上述變化。

2018年5月15日，成都市出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，施行區(qū)域限購，其中高新南區(qū)和天府新區(qū)限制較為嚴格——有高新南區(qū)購房資格，只能購買高新南區(qū)和三圈層的住房，不能購買11區(qū)以及天府新區(qū);有天府新區(qū)購房資格，只能購買天府新區(qū)和三圈層的住房，不能購買11區(qū)以及高新南區(qū)。

此次高新南區(qū)購房資格可買區(qū)域變化后，具有高新南區(qū)購房資格的居民家庭可到成都天府新區(qū)、高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)等7個區(qū)域購房，但具備上述7個區(qū)域購房資格的居民家庭仍不能到高新南區(qū)購房。

此外，根據(jù)成都市住房和城鄉(xiāng)建設局回復，具備成都天府新區(qū)購房資格的居民家庭，可以到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)等6個區(qū)域購房，具備上述6個區(qū)域購房資格的居民家庭也可到成都天府新區(qū)購房。

成都市住房和城鄉(xiāng)建設局強調(diào)，成都市住房限購政策不變，限購區(qū)域不變，限購套數(shù)不變，戶籍和社保繳納年限等限購要求不變。

“其他區(qū)域可以到天府新區(qū)購房，有利于促進天府新區(qū)的職住平衡。”西南財經(jīng)大學經(jīng)濟學院教授劉璐表示，以高新南區(qū)為例，區(qū)域內(nèi)現(xiàn)代服務業(yè)、軟件業(yè)、金融業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)達，有大量就業(yè)人口，但區(qū)域內(nèi)入市新房少且二手房價格偏高，而天府新區(qū)距離近，完全可以選擇去天府新區(qū)居住，“既緩解了高新南區(qū)的買房壓力，又促進天府新區(qū)走向成熟，利于兩區(qū)平衡發(fā)展。

此次政策變化后，高新南區(qū)、天府新區(qū)還可到高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)等區(qū)域購房。對此劉璐表示，目前成都主城區(qū)配套成熟，更多人傾向于在主城區(qū)置業(yè)，“這能夠進一步緩解購房壓力，實現(xiàn)要素流通”，“整體來說，把高新南區(qū)累積的置業(yè)需求向周邊合理流動，將促進成都樓市健康發(fā)展。”(完)(王鵬)

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