12月淄博新房市場找房熱度環(huán)比增長19.9% 三四線城市找房熱度持續(xù)上升

12月31日，58同城、安居客發(fā)布《2019年12月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示，淄博新房市場找房熱度環(huán)比增長19.9%，三四線城市找房熱度持續(xù)上升。

58同城、安居客12月國民安居指數(shù)顯示，12月全國67個主要城市新房在線均價為16578元/㎡，環(huán)比下跌0.13%，67城中33城新房在線價格環(huán)比上漲。深圳、上海、廣州新房均價分別為47012元/㎡和30217元/㎡，與11月價格基本持平;深圳12月新房均價為51782元/㎡，比11月均價52859元/㎡，降低千元以上。城市房價環(huán)比漲幅前5的城市集中在二線三線，為杭州、衡水、吉林、?？?、西安，其中，前三位的環(huán)比漲幅均超過3.5%，前5城市均為12月新上榜城市。

根據(jù)58同城、安居客平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)，從新房找房熱度來看，淄博以19.9%的環(huán)比漲幅排名找房熱度榜第一，其次是唐山、宜昌、三亞、秦皇島、衡水，唐山、宜昌、三亞的找房熱度環(huán)比增幅都超過了10%。隨著春節(jié)的臨近，一二線城市的找房熱度在向三四線城市轉(zhuǎn)移。今年12月，全國新房找房熱度環(huán)比下跌1.1%，其中一線城市下跌3.5%，而三四線城市找房熱度持續(xù)升高，環(huán)比上漲2.0%，市場熱點在年終也發(fā)生了切換。

58同城、安居客《2019年12月國民安居指數(shù)報告》還對用戶找房偏好進行了分析，今年12月，三居室找房熱度占比46.5%，比11月的占比45.7%有所提升;12月，二居室找房熱度占比33.0%，一居室找房熱度占比僅6.5%，比11月均有所下降。由于三居室房型能設(shè)計成臥室、起居室、書房，全方位滿足消費者需求，同時對于與老人、孩子共同居住的家庭來說也更寬敞、舒適，備受置業(yè)者青睞。

與此同時，58同城、安居客平臺還對用戶咨詢行為進行了統(tǒng)計，12月全國城市來電量排名前三的城市是南昌、成都、鄭州，來電量環(huán)比增幅分別達到10.4%、8.5%、8.1%。從微聊使用情況來看，三亞、珠海、保定主動微聊用戶數(shù)環(huán)比增長分別為36.5%、29.9%、17.1%。部分城市咨詢熱度提高與人才落戶、購房政策放寬有關(guān)。

另據(jù)58同城、安居客調(diào)研購房者行為顯示，12月購房者信心指數(shù)為99.9，環(huán)比上升0.1%;認為2020年房價會上漲的購房者占比42.1%，還有36.2%的購房者認為房價將于今年持平。對于2020年樓市成交套數(shù)，36.9%的購房者認為會比今年有所增長，27.1%的人認為基本持平。可見，穩(wěn)中有進是購房者對當(dāng)前樓市走向的主要看法。

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