2019年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132194億元 同比增長(zhǎng)9.9%

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息，2019年1—12月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132194億元，比上年增長(zhǎng)9.9%，增速比1—11月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資97071億元，增長(zhǎng)13.9%，增速比1—11月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。

2019年，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資69313億元，比上年增長(zhǎng)7.7%，增速比1—11月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)投資27588億元，增長(zhǎng)9.6%，增速回落0.1個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)投資30186億元，增長(zhǎng)16.1%，增速加快0.8個(gè)百分點(diǎn);東北地區(qū)投資5107億元，增長(zhǎng)8.2%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

2019年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積893821萬平方米，比上年增長(zhǎng)8.7%，增速與1—11月份持平，比上年加快3.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積627673萬平方米，增長(zhǎng)10.1%。房屋新開工面積227154萬平方米，增長(zhǎng)8.5%，增速比1—11月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落8.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積167463萬平方米，增長(zhǎng)9.2%。房屋竣工面積95942萬平方米，增長(zhǎng)2.6%，1—11月份為下降4.5%，上年為下降7.8%。其中，住宅竣工面積68011萬平方米，增長(zhǎng)3.0%。

2019年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積25822萬平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(zhǎng)14.2%;土地成交價(jià)款14709億元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3個(gè)百分點(diǎn)，上年為增長(zhǎng)18.0%。

商品房銷售和待售情況

2019年，商品房銷售面積171558萬平方米，比上年下降0.1%，1—11月份為增長(zhǎng)0.2%，上年為增長(zhǎng)1.3%。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)1.5%，辦公樓銷售面積下降14.7%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降15.0%。商品房銷售額159725億元，增長(zhǎng)6.5%，增速比1—11月份回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，比上年回落5.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)10.3%，辦公樓銷售額下降15.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降16.5%。

2019年，東部地區(qū)商品房銷售面積66607萬平方米，比上年下降1.5%，降幅比1—11月份擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額83833億元，增長(zhǎng)5.8%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積50037萬平方米，下降1.3%，降幅擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);銷售額35505億元，增長(zhǎng)4.9%，增速回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積47410萬平方米，增長(zhǎng)4.4%，增速加快0.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額34488億元，增長(zhǎng)10.8%，增速加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。東北地區(qū)商品房銷售面積7503萬平方米，下降5.3%，降幅擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額5899億元，增長(zhǎng)2.8%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

2019年末，商品房待售面積49821萬平方米，比11月末增加600萬平方米，比上年末減少2593萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加192萬平方米，辦公樓待售面積增加105萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加84萬平方米。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

2019年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金178609億元，比上年增長(zhǎng)7.6%，增速比1—11月份加快0.6個(gè)百分點(diǎn)，比上年加快1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款25229億元，增長(zhǎng)5.1%;利用外資176億元，增長(zhǎng)62.7%;自籌資金58158億元，增長(zhǎng)4.2%;定金及預(yù)收款61359億元，增長(zhǎng)10.7%;個(gè)人按揭貸款27281億元，增長(zhǎng)15.1%。

房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

12月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為101.13，比11月份回落0.02點(diǎn)。

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