深圳二手房總成交量破10萬套 同比增長23.5%

2月8日，深圳住建局發布關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知，并對政策進行了解讀，同時公布了深圳3595個住宅小區二手房指導價。

深圳市住建局在通知中強調，建立二手住房成交參考價格發布機制的主要目的是為了落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進二手住房市場信息透明，理性交易的重要舉措。

其中，二手住房的成交參考價格，由深圳市房地產和城市建設發展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。

通知中提到，深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區為區域網格單元，發布全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。

深圳市住建局稱，發布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。

據深圳貝殼研究院數據顯示，2020年，深圳二手房總成交量破10萬套，其中住宅成交9.53萬套，同比增長23.5%，市場恢復至2016年水平，成交均價同比保持上升趨勢。分區域看，深圳各區2020年成交量僅鹽田區同比下降1.7%，其他9個區均實現增長，坪山區、龍崗區、龍華區、光明區增幅明顯。

責任編輯：Rex_08