在北京繳存公積金 回外地買房 可以申請(qǐng)北京的公積金貸款嗎？

山東青島的郭先生已在北京工作了6年多，今年，他考慮想要回家鄉(xiāng)青島工作，想先在那兒買一套房，不僅為自己回家鄉(xiāng)做準(zhǔn)備，也可以讓父母住得更舒適一些。考慮到公積金貸款的利率比商貸要低不少，所以郭先生首選公積金貸款買房，但是，他工作后一直都是在北京繳存公積金，如果他回青島買房，可以申請(qǐng)北京的公積金貸款嗎?

解答：

在購房時(shí)，如果能用住房公積金貸款，利息往往會(huì)比商業(yè)貸款低出不少，無疑更為合算。而像郭先生這樣，公積金繳存地在北京，想買的房子位于青島，能否獲得政策支持呢?

根據(jù)北京住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，職工在北京繳存住房公積金，若要在北京行政區(qū)域以外購房的，只受理申請(qǐng)人在戶籍所在省份購買的住房，在他地購房的不予受理。

也就是說，戶籍在山東青島的郭先生，只能申請(qǐng)北京公積金貸款在山東的城市買房，青島無疑是包括在內(nèi)的。但是山東之外的城市，就不行了。

不過，麥田房產(chǎn)專業(yè)人士指出，盡管北京有上述規(guī)定，但外地購房使用北京繳存公積金做貸款，還同時(shí)取決于當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，需要看當(dāng)?shù)厥欠裰С之惖毓e金繳存貸款。所以，建議郭先生在準(zhǔn)備購房前，提前電話咨詢一下青島的公積金管理中心。

此外，對(duì)于已有回鄉(xiāng)工作想法的郭先生來說，如果之后他還沒來得及買房，就已離開北京去青島了，那他是否可以把北京的公積金提取出來呢?

上述專業(yè)人士表示，如果郭先生準(zhǔn)備離京去外地定居或者工作，是可以申請(qǐng)辦理公積金銷戶提取的(僅適用于外地戶口)，但是自銷戶之日起5年內(nèi)，不能再在北京市重新繳存住房公積金了。

責(zé)任編輯：Rex_08