北京：鼓勵宿舍型租賃住房改建項目業(yè)態(tài)混合兼容

近日，市住建委會同市發(fā)改委、市規(guī)自委、市消防救援總隊聯(lián)合印發(fā)通知，進一步明確了改建工作總體要求、改建標準和改建程序等。通知提出，鼓勵宿舍型租賃住房改建項目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項目內(nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展。

通知主要包括五方面內(nèi)容。

一是堅持“以區(qū)為主、市級統(tǒng)籌”工作原則，各區(qū)政府應(yīng)建立完善宿舍型租賃住房改建工作部門聯(lián)席會議制度，會商推進相關(guān)工作。

二是鼓勵宿舍型租賃住房改建項目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項目內(nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展。

三是加強監(jiān)督管理。將非居住建筑改建宿舍型租賃住房工程納入建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督范圍，并且要求各區(qū)加強運營監(jiān)管，對于違規(guī)違法行為給予處置。

四是提出支持政策。符合條件的改建項目可申請使用中央財政補貼資金，水電氣熱執(zhí)行民用價格。

五是繼續(xù)強調(diào)面向周邊單位員工或從事基本公共服務(wù)人員提供。

觀點地產(chǎn)新媒體還了解到，2018年6月，市住建委同市規(guī)自委、市公安局印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》(京建法〔2018〕11號)，目前共有13個項目、3822套(間)房源取得開工手續(xù)，已計入我市政策性住房建設(shè)籌集計劃。

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