魯商生活服務于港交所遞交招股書 管理65個物業(yè)

7月2日，魯商生活服務股份有限公司于港交所遞交招股書。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，魯商生活服務成立于2006年，總部位于山東省濟南市。截至2021年3月31日，魯商生活服務管理65個物業(yè)，在管總建筑面積約1790萬平方米，其中61個已簽約物業(yè)及61個在管物業(yè)(在管總建筑面積約1580萬平方米)位于山東省，服務近80000戶家庭和企業(yè)客戶。

截至同日，魯商生活服務位于山東省的在管項目貢獻約88.3%在管總建筑面積，并于2020年以及截至2021年3月31日止三個月分別貢獻總收入的82.5%及83.7%。

于往績記錄期間，魯商生活服務收入以19.5%的復合年增長率從2018年的人民幣2.82億元增至2020年的人民幣4.028億元;純利以36.1%的復合年增長率從2018年的人民幣0.25億元增至2020年的人民幣0.45億元。

于2018年、2019年、2020年及截至2020年及2021年3月31日止三個月，整體毛利率分別為16.4%、17.4%、19.8%、23.7%及22.6%。

據(jù)介紹，魯商生活服務與魯商發(fā)展集團及山東商業(yè)集團擁有長期密切的戰(zhàn)略關(guān)系，山東商業(yè)集團及其聯(lián)系人是魯商生活服務的最大客戶，自成立以來，其一直為山東商業(yè)集團開發(fā)的物業(yè)提供物業(yè)管理及增值服務。

截至2021年3月31日，魯商生活服務的47個在管物業(yè)由山東商業(yè)集團開發(fā)，在管總建筑面積為1280萬平方米，占同日魯商生活服務在管總建筑面積的71.5%。

于2018年、2019年及2020年以及截至2021年3月31日止三個月，魯商生活服務來自山東商業(yè)集團的收入分別為人民幣5810萬元、人民幣8030萬元、人民幣12990萬元及人民幣3130萬元，分別占其總收入的20.6%、25.0%、32.2%及30.1%。

截至2021年5月31日，魯商生活服務的已簽約總建筑面積為2160萬平方米，在管總建筑面積為1800萬平方米。

責任編輯：Rex_08