蘇州市姑蘇區(qū)總面積83.4平方公里，其中有14.2平方公里的面積是“蘇州古城”。“古”是自然的，姑蘇區(qū)是全國(guó)首個(gè)也是唯一國(guó)家歷史文化名城保護(hù)區(qū)——共有各級(jí)文物保護(hù)單位184處，其中，全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位24處，省級(jí)文保單位37處。另外，區(qū)內(nèi)有虎丘、拙政園等國(guó)家5a級(jí)景區(qū)，平江路、山塘街2條中國(guó)歷史文化名街，滄浪亭、獅子林等8處園林，大運(yùn)河5個(gè)核心點(diǎn)段列入世界文化遺產(chǎn)名錄。
不過，仍留在蘇州古城的居民，多是些銀發(fā)老人。近些年來，因?yàn)榉孔优f，又年久失修，配套的基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，有能力的年輕人逐漸搬離姑蘇區(qū)。老蘇州人都說，地處市中心，旅游的人多，居住的人越來越少。
如何讓蘇州古城留得住歷史，也留得住人?
舊房改造的“新”
陳大伯住在中張家巷里。這條巷子位于平江歷史街區(qū)內(nèi)，西接平江路、東臨倉(cāng)街，全長(zhǎng)350余米，西段及中段分別坐落著評(píng)彈博物館和中國(guó)昆曲博物館，不少當(dāng)?shù)厝擞X得，評(píng)彈和昆曲是蘇州的靈魂，中張家巷也有了靈氣。陳大伯住的是老宅子，面積130多平方米。老宅子到處都是寶貝。“有懂文物的到我家來，看到家里的6扇雕花窗戶，非要收，5000元一扇，后來加價(jià)到10000元，我不肯賣。”
不過，這么“寶貝”的房子，大多時(shí)間只住了他和老伴兩個(gè)人。
孩子們偶爾回家，他還要事先囑咐：“不要開車，沒地方停，乘地鐵過來。”巷子路窄，別說停汽車，停電瓶車都要擋道。這些老宅子大多始建于清末到民國(guó)時(shí)期，磚木結(jié)構(gòu)，屋頂鋪瓦，密封性能差。冬天屋子里很冷，房間里的毛巾掛著都結(jié)冰。一到夏天，因?yàn)殡娏€路是后來鋪設(shè)的，承載能力有限，空調(diào)開得久了，容易跳閘。
2017年前后，中張家巷開始局部實(shí)施舊房改造。蘇州姑蘇古建保護(hù)發(fā)展有限公司的徐學(xué)良是負(fù)責(zé)人之一。“我們把房子收進(jìn)來，按照古代的民間技藝修繕，是有效保護(hù)的唯一辦法。”他帶著團(tuán)隊(duì)，先把老房子全部拆干凈，只留下梁、柱、屋頂?shù)瓤蚣埽侔凑赵泄に嚕窘Y(jié)構(gòu)，把房子搭建起來。記者實(shí)地探訪時(shí)，發(fā)現(xiàn)宅子里印花的柱墩、雕花的屋脊都留了下來。
修舊如舊，再琢磨怎么“新”。比如，想在二樓多造一個(gè)衛(wèi)生間，考慮到古建筑承載力不強(qiáng)，要用質(zhì)量輕的材料。此外，他們還采用雙層玻璃，為建筑配備新風(fēng)系統(tǒng)和地暖設(shè)備，“留下了傳統(tǒng)建筑，更要成全傳統(tǒng)舒適的蘇式生活”。
西北街更“舊”了
從蘇州火車站乘軌交4號(hào)線到北寺塔站，出站步行前往蘇州博物館、拙政園、獅子林、平江路等地，就需要途經(jīng)整條西北街，這是蘇州旅游的“黃金通道”。今年初，西北街模樣大變，不是煥然一新，倒變得更“舊”了。
原先，西北街和許多商業(yè)街一樣，各式商鋪林立，商家破墻開店，幾乎都把整個(gè)墻面打開，落地玻璃、卷簾門是標(biāo)配，還有不少商戶在門口搭建藍(lán)色鋼板的伸縮雨棚，擴(kuò)展自己的經(jīng)營(yíng)面積。旅游旺季，游客絡(luò)繹不絕，旅游大巴來來往往。看似繁華，原住民卻叫苦不迭。“人行道不過1米寬，一邊擺滿貨物，一邊又是車行馬路，沒地方走路了。”70歲的老居民詹阿姨說。
詹阿姨從小就住西北街，上世紀(jì)90年代，因?yàn)檫@里毗鄰蘇州四大絲綢廠，許多民房便成了銷售紡織配件的商戶，后來紡織廠搬走，紡配生意也漸漸沒落，西北街成了各類旅行社和中介的“旅游一條街”，有人戲稱為“黃牛一條街”。“節(jié)假日各種旅行社‘黃牛’到處拉客，霸占停車場(chǎng)，我要早早去菜場(chǎng)買菜，否則7點(diǎn)之后就難出門了。”詹阿姨說。后來，經(jīng)過集中整治，旅游公司大多被關(guān)停，西北街變成單行道，秩序好了不少。不過，臨街做生意的傳統(tǒng)就這么保留下來，不少居民把自己的房子以商業(yè)用途租出去，收一筆租金。
去年11月起，西北街要恢復(fù)街區(qū)歷史風(fēng)貌，同時(shí)查明住宅性質(zhì)，恢復(fù)房屋居住用途。“一開始都不大愿意，有人覺得最好不要改，既麻煩，以后房租可能也收不到。”拙政園片區(qū)綜合行政執(zhí)法大隊(duì)一中隊(duì)的王健說，他也是直接下發(fā)通知的人，“有的人好不容易被我們說動(dòng)了，到實(shí)地施工的那一天，看別人都還沒改，硬要再等等。”沒辦法，只好先做出“樣板房”——拆除店鋪招牌、燈箱、金屬卷簾門和落地玻璃，將原有房屋外墻裸露出來;重新砌實(shí)體墻，重新設(shè)置木質(zhì)門窗，或者仿木雕花門窗，恢復(fù)一門一窗的立面結(jié)構(gòu);外墻粉刷成白色，屋頂用青磚小瓦……大家看著效果好，慢慢接受了改造方案。
改造完成后，西北街恢復(fù)了粉墻黛瓦，也沒耽誤做生意——占道經(jīng)營(yíng)的問題解決了，原先各商鋪朝外開的玻璃門被拿掉了，商品展示的空間小了，但生意依舊紅火。
西北街變“舊”后，有了常看常新的風(fēng)景。從北寺塔地鐵口向東望，是一整面錯(cuò)落有致的蘇式建筑，游客隨著地鐵出站扶梯緩緩上升，一幅江南水墨畫慢慢呈現(xiàn)在眼前——西北街196號(hào)，大塊的白墻被保留，與新設(shè)的飛檐相映成趣;向遠(yuǎn)看，馬頭墻、高低屋脊線錯(cuò)落有致;圍墻里面，一棵柿子樹探出頭，有一種生機(jī)勃勃的美。
責(zé)任編輯：Rex_08
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