瑞安房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)部門中國新天地擬明年在香港上市 募資規(guī)模預(yù)計為5億美元

7月26日，據(jù)IPO早知道消息，瑞安房地產(chǎn)正在考慮其商業(yè)地產(chǎn)部門中國新天地在香港上市，現(xiàn)已就上市事宜同潛在財務(wù)顧問進(jìn)行了早期討論，最快明年完成上市，募資規(guī)模預(yù)計為5億美元。

隨后，觀點地產(chǎn)新媒體向瑞安方面進(jìn)行了詢問，對方表示不對市場傳聞做任何評論。

值得注意的是，這并非是瑞安房地產(chǎn)首次計劃分拆中國新天地。

2012年，瑞安房地產(chǎn)發(fā)布公告稱擬拆分子公司中國新天地于港交所單獨上市的，隨后進(jìn)行資產(chǎn)整備，將旗下商辦物業(yè)資產(chǎn)包劃撥至中國新天地，并引入Brookfield作為戰(zhàn)略投資人，其獲得了近22%的權(quán)益。

不過，隨著市場風(fēng)向的轉(zhuǎn)變，瑞安房地產(chǎn)開始出售寫字樓及商業(yè)資產(chǎn)后。隨后在2016年重新將中國新天地并表，表示短期內(nèi)不會進(jìn)行中國新天地的上市計劃。

按照瑞安房地產(chǎn)主席羅康瑞的計劃，中國新天地將專注于管理、設(shè)計、租賃、營銷瑞安房地產(chǎn)在內(nèi)地的商業(yè)物業(yè)，瑞安房地產(chǎn)則專注于地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，如若成行，其還擁有瑞安建業(yè)在內(nèi)的第三個上市平臺。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，中國新天地作為瑞安房地產(chǎn)旗下獨立運作的全資子公司，負(fù)責(zé)營運管理瑞安房地產(chǎn)旗下的商業(yè)物業(yè)，是立足于中國的高端商業(yè)地產(chǎn)項目投資者、經(jīng)營者、管理者及社交空間構(gòu)建者。

目前，中國新天地正運營7個天地項目，分別為上海新天地、虹橋天地、佛山嶺南天地、武漢天地、重慶天地、瑞虹天地、創(chuàng)智天地。

作為瑞安房地產(chǎn)四條業(yè)務(wù)線之一(其他三項分別為豐誠物業(yè)管理、瑞安建筑、瑞安投資管理)，中國新天地立足于中國的高端商業(yè)地產(chǎn)項目投資者、經(jīng)營者、管理者及社交空間構(gòu)建者，負(fù)責(zé)營運管理瑞安房地產(chǎn)旗下的商業(yè)物業(yè)，并致力于建造充滿活力的社區(qū)，從而帶動整個區(qū)域的商業(yè)繁榮。

責(zé)任編輯：Rex_08