瑞安房地產商業地產部門中國新天地擬明年在香港上市 募資規模預計為5億美元

7月26日，據IPO早知道消息，瑞安房地產正在考慮其商業地產部門中國新天地在香港上市，現已就上市事宜同潛在財務顧問進行了早期討論，最快明年完成上市，募資規模預計為5億美元。

隨后，觀點地產新媒體向瑞安方面進行了詢問，對方表示不對市場傳聞做任何評論。

值得注意的是，這并非是瑞安房地產首次計劃分拆中國新天地。

2012年，瑞安房地產發布公告稱擬拆分子公司中國新天地于港交所單獨上市的，隨后進行資產整備，將旗下商辦物業資產包劃撥至中國新天地，并引入Brookfield作為戰略投資人，其獲得了近22%的權益。

不過，隨著市場風向的轉變，瑞安房地產開始出售寫字樓及商業資產后。隨后在2016年重新將中國新天地并表，表示短期內不會進行中國新天地的上市計劃。

按照瑞安房地產主席羅康瑞的計劃，中國新天地將專注于管理、設計、租賃、營銷瑞安房地產在內地的商業物業，瑞安房地產則專注于地產開發業務，如若成行，其還擁有瑞安建業在內的第三個上市平臺。

據觀點地產新媒體了解，中國新天地作為瑞安房地產旗下獨立運作的全資子公司，負責營運管理瑞安房地產旗下的商業物業，是立足于中國的高端商業地產項目投資者、經營者、管理者及社交空間構建者。

目前，中國新天地正運營7個天地項目，分別為上海新天地、虹橋天地、佛山嶺南天地、武漢天地、重慶天地、瑞虹天地、創智天地。

作為瑞安房地產四條業務線之一(其他三項分別為豐誠物業管理、瑞安建筑、瑞安投資管理)，中國新天地立足于中國的高端商業地產項目投資者、經營者、管理者及社交空間構建者，負責營運管理瑞安房地產旗下的商業物業，并致力于建造充滿活力的社區，從而帶動整個區域的商業繁榮。

責任編輯：Rex_08