希慎興業上半年營業額為18.34億港元 較2020年同期下跌7.4%

8月11日，希慎興業有限公司公布上半年未經審核的中期業績數據，集團于2021年中期的營業額為18.34億港元，較2020年同期下跌7.4%(2020年：19.81億港元)。上半年錄得擁有人應占溢利5.17億港元，而去年同期則錄得公布虧損26.26億港元。經常性基本溢利以及基本溢利皆下跌12.6%至11.77億港元(2020年：13.46億港元)。

據觀點地產新媒體了解，于2021年6月30日，希慎寫字樓及商鋪業務組合的出租率分別為93%(承租率：95%)及97%(承租率：97%)，而住宅業務的出租率則為73%。寫字樓業務組合的營業額減少5.1%至8.8億港元，商鋪業務組合的營業額下跌8.9%至8.2億港元，住宅業務組合的營業額減少13.0%至1.34億港元。

財務支出為2.75億港元，較2020年上半年的2.34億港元有所增加，主要由于集團開始替潛在的投資機會和其他策略性計劃預備資金，故透過其中期票據計劃自2020年起發行約70億港元的新證券以籌集資金，成功利用市場流動性和低利率環境。于期內相關集資活動的財務支出為1.97億港元(2020年：1.16億港元)。期內的實際利率為2.9%，而2020年同期則為3.1%。

于2021年中期末，定息債務占集團債務總額略增至91%。實際利率于2021年中期末為2.9%，較于2020年年末之3.0%輕微下跌。

銀行貸款占本集團債務總額約9%，余下的91%從資本市場籌得(2020年12月31日：12%：88%)。集團的債務均無任何抵押，并為承諾貸款。集團按凈債務與股東權益比率1計算的負債率于2021年中期末為8.2%(2020年12月31日：凈現金)。

集團的凈利息償付率于2021年中期末下跌至6.5倍(2020年：17.0倍)。

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