綠地香港上半年收益約人民幣134.49億元 同比增長約33%

8月26日，綠地香港控股有限公司發(fā)布2021年中期業(yè)績公告。

公告顯示，截至2021年6月30日止六個月，綠地香港的合約銷售額約為人民幣188.11億元，已售合約建筑面積則約為1,408,662平方米。截至2021年6月30日止六個月，收益約人民幣134.49億元，同比增長約33%。本公司擁有人應占期內(nèi)溢利約為人民幣14.27億元，同比增長約46%。負債比率凈額穩(wěn)定維持約于52%。

具體而言，綠地香港的合約銷售額主要來源分布于長三角及大灣區(qū)等重點區(qū)域的項目，分別占合約銷售額的約52%及32%。本期間合約平均售價約為人民幣13,354元╱平方米。

于業(yè)績回顧期內(nèi)，已售出及交付項目的總建筑面積約為971,743平方米，平均售價約為每平方米人民幣13,141元。物業(yè)銷售收益約為人民幣130.61億元，較去年同期約人民幣98.04億元增加約33%。綠地香港來自其他分部的收益包括酒店運營收入、物業(yè)管理及其他相關(guān)服務以及租賃物業(yè)的租金收入。

此外，自今年年初及直至本中期業(yè)績公告日期，綠地香港共獲取10幅土地，主要分布于長三角及大灣區(qū)區(qū)域，合計建筑面積約1,820,000平方米，為下半年的銷售進一步提供了充足的貨源支持。

毛利由2020年上半年約人民幣33.95億元增加至約人民幣41.28億元，與綠地香港的收益增長一致，毛利率約為31%，保持于房地產(chǎn)行業(yè)的高水平。

但在投資物業(yè)方面，綠地香港錄得公允價值虧損約人民幣8400萬元，而2020年同期則為收益約人民幣1.5億元，主要由于COVID-19對南寧及昆明租賃市場的影響所致。

于2021年6月30日，綠地香港的負債比率凈額約為52%(2020年12月31日：約49%)，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物總額(包括受限制現(xiàn)金)約為人民幣131.91億元，借款總額約為人民幣250.54億元，權(quán)益基礎約為人民幣227.83億元。

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