“小于90平方住房的二胎、三胎家庭能否算剛需?”近日有陜西西安網(wǎng)友提出，其屬于二胎家庭，有迫切改善住房的需求，但按目前的政策不屬于剛需家庭，搖號(hào)多次，未能搖中，建議政府在制定購房政策的時(shí)候能否對(duì)二胎、多胎家庭適當(dāng)傾斜，二胎多胎家庭一般都有小面積的房屋，按目前政策出售48個(gè)月后在本市無房產(chǎn)才算剛需，能否縮短年限。
西安市住建局8月26日在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上回應(yīng)稱，剛需家庭須滿足“購房前48個(gè)月內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄”的主要原因是：出售自有住房并再次購房的行為屬改善性購房，不應(yīng)被列為剛需家庭?？紤]到已婚無房家庭在購房方面的需求更為迫切，在住房供需矛盾較大的階段，應(yīng)優(yōu)先保障、支持無房剛需家庭的購房需求。
西安市住建局表示，下一步，該局將繼續(xù)密切關(guān)注市場情況，會(huì)同相關(guān)部門強(qiáng)化房地產(chǎn)調(diào)控，不斷推進(jìn)住房制度改革，加快調(diào)整住宅供應(yīng)體系，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，完善多主體供給、多渠道保障，租購并舉的住房制度，結(jié)合西安市實(shí)際情況，適時(shí)優(yōu)化調(diào)整相關(guān)管理措施，最大限度地滿足不同人群的購房需求。
稍早前，北京一名網(wǎng)友也建言，出臺(tái)“三胎房”“二胎房”，有2或3個(gè)未成年子女的才有資格購買。全市限購政策調(diào)整，“家庭購買兩套”改為家庭有倆未成年子女才能購買2套，離異無孩或者孩子歸對(duì)方的不得購房。
北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委8月24日表示，關(guān)于限購政策調(diào)整的建議，將會(huì)同相關(guān)部門結(jié)合房地產(chǎn)市場形勢(shì)，研究政策。關(guān)于優(yōu)化戶型供給方面，已于去年調(diào)整了新出讓商品住房用地中，70/90政策的執(zhí)行口徑，可更好的滿足二胎、三胎家庭的購房需要。
另據(jù)湖南媒體紅網(wǎng)8月24日?qǐng)?bào)道，近日，長沙市住建局回復(fù)了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會(huì)議上提出的《關(guān)于給生育二胎的家庭放寬一套房屋限購的建議》。譚建鋼代表建議，在尊重長沙市房屋限購政策的前提下，允許申請(qǐng)?jiān)偕B(yǎng)育二胎的家庭在符合當(dāng)前房屋限購政策的條件下對(duì)其放開限購數(shù)量，允許多購入一套房屋，借此號(hào)召長沙市居民積極響應(yīng)國家開放二胎的政策。
長沙市住建局回復(fù)稱，“長沙市為房價(jià)比較優(yōu)勢(shì)突出和人口凈流入的城市，對(duì)生育二胎家庭放寬房屋限購屬于重大調(diào)控政策調(diào)整，而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動(dòng)全身，關(guān)乎調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調(diào)控試點(diǎn)城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按程序報(bào)住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會(huì)同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您(譚建鋼)的建議，在堅(jiān)持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時(shí)適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴(yán)格要求，防止炒房。”
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