北京首都開發股份上半年營業收入333.18億元 同比增長84.83%

8月27日，北京首都開發股份有限公司發布2021年半年度報告，期內，營業收入333.18億元，同比增長84.83%;歸屬于上市公司股東的凈利潤8.48億元，同比下降33.75%。

據觀點地產新媒體了解，2021年1-6月份，北京首開實現房產銷售收入329.41億元，簽約面積206.46萬平方米，同比增長35.43%;簽約金額662.63億元，同比增長49.48%。上半年開復工面積1949萬平方米，新開工面積193萬平方米，竣工面積220萬平方米。

物業經營收入4.8億元，同比增長41%，物業租賃面積68.9萬平方米，同比增長4%。商業物業管理面積13.5萬平方米，同比增長28%。

至報告期末，公司擬售、在售主要項目(含自持)約160個，總建筑面積超4500萬平方米，其中當期在建近2000萬平方米，期末未售面積近1800萬平方米。從區域布局看，北京區域(京津冀)目前主要項目約80個，總規模近1800萬平方米;南方片區目前已經初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個城市為重點，深耕結合周邊擴展的區域布局，主要項目70余個，總建筑面積近2300萬平方米。

根據報告內容，上半年公司累計新增融資共計225億元，其中銀行貸款41.5億元，保債計劃35億元，信托貸款35.5億元，中期票據83億元，超短期票據30億元，累計歸還各類籌資241億元，合并范圍減少融資36億元，當期凈減少帶息負債規模52億。同時，保持短期債務零新增，提前半年完成現金短債比大于1的目標。

報告期末，公司剔除預收賬款后的資產負債率為74.55%，凈負債率為162.08%，現金短債比為1.23倍。

責任編輯：Rex_08