北京首都開發(fā)股份上半年?duì)I業(yè)收入333.18億元 同比增長(zhǎng)84.83%

8月27日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2021年半年度報(bào)告，期內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入333.18億元，同比增長(zhǎng)84.83%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.48億元，同比下降33.75%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2021年1-6月份，北京首開實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售收入329.41億元，簽約面積206.46萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)35.43%;簽約金額662.63億元，同比增長(zhǎng)49.48%。上半年開復(fù)工面積1949萬(wàn)平方米，新開工面積193萬(wàn)平方米，竣工面積220萬(wàn)平方米。

物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入4.8億元，同比增長(zhǎng)41%，物業(yè)租賃面積68.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4%。商業(yè)物業(yè)管理面積13.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28%。

至報(bào)告期末，公司擬售、在售主要項(xiàng)目(含自持)約160個(gè)，總建筑面積超4500萬(wàn)平方米，其中當(dāng)期在建近2000萬(wàn)平方米，期末未售面積近1800萬(wàn)平方米。從區(qū)域布局看，北京區(qū)域(京津冀)目前主要項(xiàng)目約80個(gè)，總規(guī)模近1800萬(wàn)平方米;南方片區(qū)目前已經(jīng)初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個(gè)城市為重點(diǎn)，深耕結(jié)合周邊擴(kuò)展的區(qū)域布局，主要項(xiàng)目70余個(gè)，總建筑面積近2300萬(wàn)平方米。

根據(jù)報(bào)告內(nèi)容，上半年公司累計(jì)新增融資共計(jì)225億元，其中銀行貸款41.5億元，保債計(jì)劃35億元，信托貸款35.5億元，中期票據(jù)83億元，超短期票據(jù)30億元，累計(jì)歸還各類籌資241億元，合并范圍減少融資36億元，當(dāng)期凈減少帶息負(fù)債規(guī)模52億。同時(shí)，保持短期債務(wù)零新增，提前半年完成現(xiàn)金短債比大于1的目標(biāo)。

報(bào)告期末，公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.55%，凈負(fù)債率為162.08%，現(xiàn)金短債比為1.23倍。

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