希慎興業全資子公司希慎收購李嘉誠旗下上海世紀盛薈廣場

9月17日晚間，老牌港商希慎興業(00014.HK)公告稱，公司(透過買方，即本公司間接全資附屬公司希慎(上海))已同意向該等賣方(均為長江實業的間接全資附屬公司)收購目標公司Scorecity Investments Limited的全部股權。

目標公司現時為項目公司(該物業的注冊擁有人)60%股權的間接持有人。收購事項將在該等賣方通過中介控股公司收購項目公司余下40%股權(即少數股權收購)后方可作實。完成收購事項后，希慎(上海)將直接擁有目標公司全部已發行股份，而目標公司透過目標公司對中介控股公司全部已發行股份的所有權，間接擁有項目公司全部股權。代價約等于35億元，完成時可予調整。

項目公司的主要資產為該物業。該物業為位于中國上海市新閘路668號、688號名為“世紀盛薈廣場”的已竣工寫字樓/商鋪混合用途發展項目，建筑面積約為8.65萬平方米。該物業包括一座24層高的大樓及一個3層地庫(擁有約320個停車位)，目前處于空置狀態。

資料顯示，上海世紀盛薈廣場位于上海靜安區核心地段，2005年被李嘉誠購得，但是此后長時間世紀盛薈廣場并沒有啟用。

長實方面表示，此次物業銷售為長江實業作為地產公司的日常銷售業務之一，長江實業于有關銷售的所占收入約為21億元。過去10年來，長江實業在內地物業銷售收入每年平均約298億港元。在內地，長江實業目前擁有50多個房地產項目，分布于20多個城市。

企查查APP顯示，希慎興業成立于1970年，在香港交易所上市，董事長為利蘊蓮，主要業務是物業投資、管理及發展，大股東顯示為利希慎置業有限公司。

希慎興業表示，這次購反映希慎堅信中國內地的發展 增長潛力，并致力繼續在香港、大灣區以至整個中國內地投資。交易預計在2022年初完成，并將由集 團內部資源撥付。

責任編輯：Rex_08