歷時3年多的建設，2018年初出讓的南京首批純租賃住房地塊9月28日正式投入運營，來自江寧高新區醫療器械企業的員工接過智能入戶卡，成為首批入住租賃社區試點——瑾家瓏熹臺的租戶。據了解，這處大型租賃社區的戶型主要有30平方米、60平方米和95平方米三種，月租金約2000元-3300元左右，所有房源對外公開招租。
關鍵詞：戶型
30㎡-95㎡
揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，瑾家瓏熹臺位于江寧高新區，是2018年2月6日出讓的江寧大學城2018G03地塊，由南京市屬國有企業安居集團和江寧高新區聯合開發。項目距離地鐵1號線中國藥科大學站約400米，配套生活服務設施完善，社區周邊包括14所高校，以及500余家生命科技、醫藥研發、智能制造等企業，租住需求頗為旺盛。
據運營負責人介紹，瑾家瓏熹臺的戶型主要包括30平方米、60平方米和95平方米三種，為了迎合市場需求，還特地打造了可變戶型，比如95平方米的三居室可以分為30平方米的一居室和約65平方米的二居室，滿足租戶的多樣化需求。
關鍵詞：租金
月租2000元-3300元
在租金方面，記者了解到，單居室約30平方米的月租金在2000元/月左右;兩室一廳的戶型，面積約60平方米，租金約2600元/月;三室一廳的95平方米戶型，租金3300元/月左右，基本與市場價格同步。據悉，瑾家瓏熹臺約可提供近3000套房源供應市場，首批市場化租賃住房面向大眾，只要有租賃需求，所有人都可以申請，目前，首批推出房源的預訂率已經達到100%。
揚子晚報/紫牛新聞記者在現場看到，社區內的14棟住宅呈排列式布局，樓間距開闊，日照充足;房間內部均為精裝修，獨立衛浴、24小時熱水，洗衣機、冰箱、沙發、衣柜、書桌、座椅、獨立Wi-Fi光纖入戶、智能門鎖等一應俱全，租客可直接拎包入住。運營負責人介紹，項目建設過程中引入綠色健康建筑技術及科技智慧建筑技術，是全省首批符合國家綠色三星標準的社區，采用集中式管理，配備24小時保安和智能出入門禁，尤為重要的是采用民用水電，價格更加親民。
關鍵詞：公共區域
籃球場、健身共享空間
值得一提的是，由于項目租戶以年輕階層為主，因此瑾家瓏熹臺打造了室外氧吧空間，包含籃球場、水景廣場、休閑娛廣場等;室內還設置了健身交友、聚會、休閑等約2000平方米的多功能共享空間。此外，社區商業配套也不可少，“頤悅薈”打造了集餐飲、娛樂、生活服務等多種業態于一體的一站式生活中心，為租戶們提供服務。
關鍵詞：江北、燕子磯
可新添6000套租賃住房
這種租賃社區還在南京哪些地方設了點?記者了解到，除了瑾家瓏熹臺外，安居集團還與燕子磯新城、江北國際健康城合作開發，在江北和燕子磯分別打造了另外兩個租賃社區，都將在2021年底建成交付，可提供約6000套租賃房源。
從區位上看，這三個項目的交通配套都較為便利。江寧高新區項目不遠處是地鐵1號線底站，燕子磯項目位于地鐵1號線北延線邊上，江北健康城項目與緯三路隧道近在咫尺。除此之外，安居集團還在百水、綠洲、孟北新三片區等建設了租賃房項目，未來共計可提供約14000套租賃住房上市。(記者 馬祚波)
責任編輯：Rex_08
營業執照公示信息