分析師：樓市出現三季度速凍 價格戰將成為四季度房地產市場主要關鍵詞

10月20日，國家數據統計局公布70城房價數據，9月份商品住宅銷售價格漲幅繼續回落。

據測算，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.3%轉為持平。其中，北京環比由8月上漲0.2%轉為持平;廣州下降0.1%，與8月相同;上海和深圳均上漲0.2%，漲幅比8月分別回落0.2和0.8個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比由8月上漲0.2%轉為下降0.4%。其中，北京、上海和廣州環比分別由8月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%;深圳下降0.5%，降幅比8月擴大0.1個百分點。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比由8月上漲0.2%轉為持平;二手住宅銷售價格環比由8月持平轉為下降0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比由8月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比8月擴大0.1個百分點。

中原地產首席市場分析師張大偉表示，相比往年樓市調整博弈期很長，本輪市場因為房企被抑制了融資渠道，疊加銷售端按揭放款放緩，樓市出現了三季度速凍，四季度將延續這一趨勢，如果從10月開始，房貸沒有明顯放寬，價格戰將成為四季度房地產市場的主要關鍵詞。(記者 羅莎琳)

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