廣州推出首個(gè)保障性租賃住房 按月還房租提取公積金新業(yè)務(wù)

為減輕新市民、青年人等群體的生活壓力，提供更便利省心的服務(wù)，近日，廣州住房公積金管理中心在廣州市首個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目“繼園東”社區(qū)推出按月還房租提取新業(yè)務(wù)試點(diǎn)。

據(jù)悉，廣州繼園東“工改租”項(xiàng)目是省內(nèi)首個(gè)有合規(guī)“出生證”的非住改租賃改造項(xiàng)目，共在中心城區(qū)打造167套租賃住房，以精致宜居的30平方米單間戶(hù)型為主。該項(xiàng)目于2021年8月底正式面向市場(chǎng)開(kāi)放。

據(jù)悉，繼園東項(xiàng)目作為廣州住房公積金管理中心“按月還租”業(yè)務(wù)的首個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，將為租客提供公積金直接支付房租的便捷服務(wù)。符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可以授權(quán)公積金中心每月將所繳存的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)給收租方用于支付房租。按月還房租業(yè)務(wù)將根據(jù)試點(diǎn)情況和廣州市保障性租賃住房推廣情況逐步鋪開(kāi)。

提取住房公積金按月還房租的繳存人同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的，可申請(qǐng)將本人住房公積金按月提取轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶(hù)用于支付租金：繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的;租賃本市“按月還房租”試點(diǎn)項(xiàng)目住房且租賃合同已登記備案;在租賃房屋實(shí)際居住。

具體的辦理方式及流程則為公積金中心前臺(tái)辦理：申請(qǐng)人持要件材料預(yù)約前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理→銀行網(wǎng)點(diǎn)受理→中心審批(不超過(guò)3個(gè)工作日)→提取轉(zhuǎn)賬至出租人指定銀行賬戶(hù)。此后每月按照約定時(shí)間自動(dòng)轉(zhuǎn)賬。

其中，申請(qǐng)材料包括：本人身份證(原件1份);《按月提取住房公積金還房租授權(quán)、承諾書(shū)(試點(diǎn)版)》(原件一式兩份，銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取);本人確有困難需委托他人辦理的，還需根據(jù)《委托他人代辦個(gè)人業(yè)務(wù)辦理指引》提供其他材料。

申請(qǐng)審核通過(guò)后，繳存人住房公積金賬戶(hù)余額每月自動(dòng)直接轉(zhuǎn)入出租人指定銀行賬戶(hù)用于支付租金。其中提取額度不超過(guò)當(dāng)月應(yīng)付租金。

住房公積金賬戶(hù)余額大于應(yīng)付租金的，在約定劃扣日由住房公積金系統(tǒng)自動(dòng)從賬戶(hù)余額劃扣應(yīng)付租金;住房公積金賬戶(hù)余額不足以劃扣應(yīng)付租金的，不足部分可由繳存人通過(guò)辦理個(gè)人自愿繳存手續(xù)，將差額部分以個(gè)人名義繳入個(gè)人住房公積金賬戶(hù)用以按月劃扣，也可由承租人與出租人另行約定以其他方式支付差額部分。

公積金中心提醒，提取住房公積金按月還房租(試點(diǎn))辦理機(jī)構(gòu)為建設(shè)銀行小北路支行(廣州市越秀區(qū)法政路60號(hào)103房)。(記者 白云)

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