麗水蓮都區掛牌一宗商住地：總價4.43億 預計總投資20億

11月11日，麗水蓮都區掛牌1宗商住地，預計12月14日出讓。

觀點地產新媒體了解到，該地塊為聯城路與聯武路交叉口西南側地塊，出讓面積88039㎡，容積率1.4-1.5，建筑面積132020㎡。地塊起價44330萬元，起始樓面價3358元/㎡。

根據規劃，醫院部分計容建筑面積不少于55500㎡，住宅部分計容建筑面積不大于52820㎡(含按有關規定需計提的管理類用房建筑面積)，商務辦公部分計容建筑面積不大于23100㎡，零售商業部分計容建筑面積不大于600㎡。

該地塊不納入“限房價、限地價、定品質、競配建”的調控范圍，但其中項目的住宅品質標準須按照《關于在麗水市區全面實施“限房價、限地價、定品質、競配建”土地出讓競價方式的通知》。

該地塊項目建成后醫院須整體持有，整體持有的房產可按單幢建筑辦證且不得分割轉讓，不得分割登記、分割抵押、以租代售，不得改變土地用途。該地塊采用帶方案公開出讓，方案詳見《麗水國際醫學中心招商方案及投資運營協議書》。

根據第三方投資估算，項目預計總投資約20億元，其中醫院投資約8.5億元。

另悉，10月19日，麗水蓮都區東地路與壽元街交叉口西北側地塊，由浙江秀麗春江房地產開發有限公司(浙江省交投)以底價20億元競得，樓面價14424元/平方米。

該地塊編號麗土告字〔2021〕53號，出讓面積7.7萬平方米，容積率1.8，建筑面積13.87萬平方米，用途為商住，起價20億元，樓面價14424元/平方米。

責任編輯：Rex_08