3月廣州預計有35個項目入市 天河、海珠和黃埔看點十足

進入3月以來，廣州樓市推貨力度比上月明顯加大，據中地行不完全統計，3月廣州預計有35個項目有動作，看點十足。

今年天河區主打高端項目，繼僑鑫保利匯景臺后，3月天河區有望再迎來3個高端項目入市，分別為合景臻頤府、合景臻瀛名鑄、合生縵云，3個項目均主推大平層產品。

海珠區3月預計3個項目開盤，分別為珠江金瑤臺、保利閱江臺和方圓濱江壹號。珠江金瑤臺為爛尾盤活項目，產權已縮水17年，項目靠近地鐵8號線寶崗站，交通便利。保利閱江臺，位于廣州大道西邊，距離廣州塔地鐵站約1.3公里。項目于2015年拿地，2020年開發，單體樓設計，共31層高，產品涵蓋120~220平方米的三至五房。另外，引人關注的琶洲南赤沙TOD項目——品越華府預計5月份才入市，項目將首推140~310平方米單位。

黃埔區3月看點十足，新項目越秀宏泰·居山澗將建36棟住宅，層高在7~10層不等，預計3月底開放營銷中心，目前產品戶型信息還未公布。首個“三限”項目——中鐵建·信達·花語天宸，該地塊在拍賣時明確規定限地價、限房價、限銷售對象，產品售價不得高于46795.85元/平方米，且不低于50%房源銷售對象為首套住房購房家庭(或個人)。根據規劃，項目將建8棟住宅，20~23層高，包含一棟政府回購房，產品面積段約為97~168平方米的三至四房，預計3月開放售樓部，初步估計會在5月開盤。

番禺3月份預計1項目開放樣板房，2項目入市，分別為珠江未來城和首鑄鉑瑞云灣。凱德山海連城計劃3月5日開放全新臨海別墅樣板房，產品涵蓋洋房和別墅。

業內人士表示，年初信貸額度充足，部分銀行房貸利率下調，剛需群體信貸需求得到有力保障，加之3月貨量充足，超六成新貨為剛需產品，前期積壓住房需求將得到有效釋放。預計廣州3月將或將開啟小陽春。

責任編輯：Rex_08