為什么說洋房未來升值空間更大？洋房采光好？

那是肯定的，未來升值空間更大的住房應(yīng)該就是洋房了。

住房的升值空間應(yīng)該是洋房>小高層>高層>多層>老破小>別墅。

當然了，這說法僅僅是指住房，而不考慮地段，學(xué)區(qū)和配套等等因素，僅僅是說大部分的住房種類。

為什么說洋房未來的升值空間更大呢?

之一，相對于高層來說，洋房的容積率更低，人口密度小，居住環(huán)境比較好，未來的購房者群體，肯定是以改善型購房者為主，這些主要的購房者群體，對未來居住的舒適型要求比較高，對居住的安全性要求也比較高，所以洋房肯定會比小高層和洋房的需求要旺盛。

第二，相對多層住房來說，洋房都是帶電梯的，洋房具備了多層的容積率小，采光好，居住舒適型好的條件之外，還具有高層住房帶電梯的便利性。

第三，洋房的公攤面積小，實用面積比較大，并且，大多數(shù)洋房都有獨立的入戶花園，贈送面積一半都比較大，還具有較大的陽臺或者露臺。

第四，洋房的戶型設(shè)計更加合理，空間的設(shè)計更加符合居住的屬性。

第五，洋房屬于高檔住房，小區(qū)物業(yè)服務(wù)也是比較好的，要知道，好的物業(yè)服務(wù)可以給房產(chǎn)的升值空間帶來很大的提升空間。

所以說，洋房不僅僅是比高層的升值空間大，洋房應(yīng)該是所有住房當中，升值空間更大的住房了。

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