為啥不建議申請(qǐng)公租房？鄭州公租房住多久可以買下來？

為啥不建議申請(qǐng)公租房?

1.申請(qǐng)完公租房之后每個(gè)月需要承擔(dān)一部分的費(fèi)用，大概是200元到500元左右，公租房到期之后政府才可以收回，不能隨時(shí)退還，這種情況可能導(dǎo)致許多人，不愿意繼續(xù)使用公租房。2.公租房中途退房，可以向小區(qū)所在的公租房管處或直接向公租房管理局提交提出退租申請(qǐng)，并辦理退租手續(xù)，在退租的同時(shí)要把房屋租金、水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。3.《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：(一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的;(二)改變所承租公共租賃住房用途的;(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的;(四)在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的;(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

鄭州公租房住多久可以買下來?

公租房租滿5年可以申請(qǐng)購買。政府建設(shè)和籌集的公租房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公租房自購房人辦理房產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果政府放棄回購的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

1、一般來說公租房是不允許買賣的。因?yàn)楣夥渴潜Ｕ闲宰》?，有產(chǎn)權(quán)的，而且產(chǎn)權(quán)還是屬于國家的，因此個(gè)人只是承租。當(dāng)然了，現(xiàn)在有部分地區(qū)的房源可以進(jìn)行買賣，但這個(gè)買賣也是和政府的，不能私自和第三方交易。

2、屬于公租房保障家庭的租滿5年后就可以進(jìn)行購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款。

3、目前可以購買全部產(chǎn)權(quán)，也可以購買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么在首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可以按照原本房價(jià)繼續(xù)購買剩余產(chǎn)權(quán)，超過時(shí)間的就需要重新確定房價(jià)。

4、如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)。如果購房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后房子，共有人按比例獲取。

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