每日熱議!合肥公積金貸款期限是多久

【資料圖】

合肥公積金貸款期限是多久？

答：貸款期限以年為單位，不得超過(guò)30年且貸款到期日不超過(guò)借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。

貸款數(shù)額根據(jù)借款人的申請(qǐng)額，結(jié)合個(gè)人住房公積金繳存及家庭情況、還貸能力等計(jì)算確定，同時(shí)應(yīng)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

（一）貸款金額不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額；

（二）貸款金額不高于最高貸款額度；

（三）在最高貸款額度內(nèi)，借款人的具體貸款金額實(shí)行與其還款能力、繳存余額雙掛鉤，在不高于最高貸款額度內(nèi)，按以下兩種公式計(jì)算的低值確定具體貸款金額：

a：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。

b:借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)。

上述計(jì)算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其計(jì)繳住房公積金月工資收入只限借款人單方；

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