蘇州地鐵口胥虹苑好宅搶購(gòu)勝利！顧先生193.16萬(wàn)成功入手

【資料圖】

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最近，顧先生在法拍網(wǎng)上成功以193.16萬(wàn)的價(jià)格搶購(gòu)了一套位于蘇州市姑蘇區(qū)胥虹苑5幢403室的住房，房屋建筑面積為111.33平方米。法院評(píng)估價(jià)為282.5333萬(wàn)，起拍價(jià)為158.4萬(wàn)。在競(jìng)拍過程中，有11位買家繳納了保證金，經(jīng)過36輪的激烈競(jìng)價(jià)，顧先生最終以193.16萬(wàn)的價(jià)格成功拍得這套住宅。那么，顧先生在這次的房產(chǎn)競(jìng)拍中，成功撿漏了多少呢？

根據(jù)法院的競(jìng)拍公告，這套房子位于蘇州市姑蘇區(qū)胥虹苑5幢403室，房屋建筑面積為111.33平方米，房屋用途為住宅，土地性質(zhì)為出讓，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。交易的稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，房屋已騰空。法院公告有特別說明：本次拍賣含自行車庫(kù)（無(wú)產(chǎn)證），根據(jù)被執(zhí)行人一方的描述，自行車庫(kù)面積為19平方米，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

胥虹苑小區(qū)地理位置優(yōu)越，距離地鐵2號(hào)線胥江路站約350米。周圍配套設(shè)施豐富，有蘇州東吳醫(yī)院、首開龍湖蘇州胥江天街、桐涇公園、新康菜場(chǎng)等。附近有蘇州市姑胥小學(xué)、胥江中心小學(xué)、江蘇電力技師學(xué)院、康實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蘇州市田家炳實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)等學(xué)校。

根據(jù)我在網(wǎng)上搜索的信息，胥虹苑的二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)約為每平方米2.2萬(wàn)左右，同等面積的房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)約為244萬(wàn)左右。

房子內(nèi)部裝修較為簡(jiǎn)單，雖然有些年代感，但房型規(guī)整，采光良好。房子位于4樓，樓層較為理想。房子目前空置，內(nèi)部有大量遺留物品，根據(jù)法院公告，顧先生可以自行處理這些物品。此外，這套房子還帶有自行車庫(kù)，不過無(wú)產(chǎn)權(quán)證。

顧先生以193.16萬(wàn)的價(jià)格成功拍得這套房子，相較于市場(chǎng)價(jià)撿漏了約50萬(wàn)。胥虹苑小區(qū)的地理位置較好，靠近地鐵站，出行便利。此外，附近還有菜市場(chǎng)，距離適中，適合步行去買菜。小區(qū)附近的公園也不遠(yuǎn)，晚飯后散步也是一種享受。這套房子適合追求慢生活的人購(gòu)買。你認(rèn)為如何呢？

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責(zé)任編輯：Rex_21