大瀝再出靚地！
(資料圖片)
五天之內，大瀝出讓兩塊靚地！
同是十幾輪競價！同是溢價上億元！
總成交額超37億！
大瀝熱土，頻出奇跡！
昨天（5月29日），佛山市南海區大瀝鎮黃岐廣佛路大轉灣238號地塊（茶博城地塊）已成交，競得人為佛山保啟置業有限公司，成交總價為103699萬元，折合住宅樓面地價13618元/㎡，溢價13530萬元，溢價率15%。
競價信息
本次大瀝鎮出讓的廣佛路大轉灣238號地塊位于廣佛路與渤海路交叉處，原為凱民茶博城專業市場，項目出讓宗地總面積30610.4㎡，其中住宅用地面積27194.16㎡，容積率2.8，計容建面76143.65㎡。
項目地處“廣佛灣”核心，位于南海區“七湖三灣一站一園”重點片區之一的“廣佛灣”片區，緊鄰廣佛新干線、黃岐立交橋以及佛山一環，距滘口地鐵站3公里，黃岐立交1.5公里，廣佛江珠高速2公里，交通便捷，能快速到達廣佛主城區、空港樞紐甚至粵港澳大灣區各地；周邊公交站點有多條公交線路停靠，10分鐘快速接駁廣州滘口地鐵站，群眾出行便利。
廣佛路大轉灣238號地塊項目示意圖
另外，直線距離地塊約800米處（百度測距），還規劃有廣州28號線三眼橋站。據了解，廣州28號線預計今年9月底開工。（
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廣佛灣規劃示意圖
目前，該地塊周邊已聚集嘉洲廣場、金鉑天地、岐豐市場、和華180購物公園、黃岐中心小學、黃岐中學、石門中學以及南海區第六人民醫院等優質城市配套，便捷生活一步到位。據了解，該項目預計總投資超12億，屆時還將配建一所具有9班辦學規模的幼兒園，為群眾提供“家門口”的優質教育資源。
地塊航拍
該項目位于發展成熟的“廣佛黃金走廊”上，周邊商業環境成熟。廣佛灣“C”位出道，各方面建設如火如荼：
?交通建設方面：廣佛大橋、廣佛放射線、河東中心路下穿鐵路隧道等主干通道建成在望。
? 城市更新方面：大轉彎夾板裝飾材料城改造、鹽步家具城改造、黃岐東秀成片征收回遷等項目有序推進。
? 產業升級方面：德啟包裝、醫用敷料生產總部基地、五金全球采購中心、安全產業總部基地、澳興高端食品產業基地等項目成功動工。
? 環境提升方面：廣佛通衢文化帶、鹽步老龍1432、黃岐濱水公園、鹽步公園等項目已初成網紅打卡點。
黃岐濱水運動公園設計圖
實際上，該地塊是大瀝鎮召開“品質領航·中心大瀝”城市品質提升大會現場推介的5個項目之一。同時，該地塊也是大瀝繼5月25日以總價逾27億元摘牌“大三丫”地塊后，在一周內摘牌的第二個項目。（
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5月25日，河東“大三丫地塊”項目摘牌
大瀝優質地塊再遭“瘋搶”、再度溢價的背后，是大瀝城市價值的提升。目前，大瀝緊抓自身地理優勢，正加速“過河進灣”。在今年2月，大瀝提出5年投入超2500億元，建設156個重點項目，以全方位的升級來推動城產人文高質量融合，加快實現外聯內暢，融入“大灣區1小時軌道創新圈”，讓更多人在“小城”也可盡享“大城”資源。
不僅如此，為了加速實現高品質、強實力、新活力的“中心大瀝”，大瀝還在5月22日發布城市品質提升三年行動計劃，總投資達198億元，通過116個項目，圍繞“路暢、境美、樂活、優教、安康”5大板塊提升城市公共配套，繼續在全新的“廣佛全域同城3.0時代”的背景下，奮力拼出“中心大瀝”的江湖地位。（
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大瀝城市品質提升三年行動計劃正式發布
大瀝發展有目共睹
大瀝未來值得期待
“中心大瀝”指日可待！
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