當(dāng)前快看：京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT登陸上交所 成為首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT

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中國(guó)網(wǎng)科技2月8日訊 今日，嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡(jiǎn)稱“京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT”；基金代碼：508098)在上交所上市。據(jù)介紹，京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT作為首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT，此次發(fā)行募集資金17.57億元，將有效支持?jǐn)U大內(nèi)需，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代流通體系建設(shè)。

據(jù)悉，京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“京東產(chǎn)發(fā)”)是京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)已布局全國(guó)29個(gè)省級(jí)行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬(wàn)平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計(jì)建筑面積約35.1萬(wàn)平方米。目前，三個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效穩(wěn)定，出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年，項(xiàng)目社會(huì)效益良好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

在上市儀式現(xiàn)場(chǎng)，京東集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官許冉表示：“作為首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強(qiáng)民間投資參與供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施的活力和信心，也有助于推進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化和智能化發(fā)展。京東也將堅(jiān)定不移地推進(jìn)供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。”

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