房?jī)r(jià)太高，很多人買不起。現(xiàn)在的城市房?jī)r(jià)真的讓很多人望而卻步。所以很多人選擇回農(nóng)村建自己的別墅，用更少的錢建更舒適的別墅。這已經(jīng)成為很多在縣城買房壓力很大的年輕人最喜歡的話題，因?yàn)樗麄兛傆X得在農(nóng)村建別墅特別有面子，不會(huì)像在城市買房一樣做一輩子房奴!接下來，小編帶你詳細(xì)了解自建一棟別墅要多少錢，主要分為五個(gè)部分，希望能給你一些幫助。
自建一棟別墅要多少錢
一、土地出讓金
對(duì)于農(nóng)村宅基地居民來說，這個(gè)成本是可以節(jié)省的，但是如果沒有，就需要從有宅基地使用權(quán)的人那里購買。根據(jù)地區(qū)差異、環(huán)境因素等因素，轉(zhuǎn)移成本也不同。有幾萬到幾十萬不等。如果有親戚朋友，價(jià)格會(huì)比較低。地理位置是決定土地出讓價(jià)格的主要因素。
二、建筑審批相關(guān)的費(fèi)用
農(nóng)村住宅建設(shè)需要法定程序，此時(shí)需要政府審批，這就產(chǎn)生了一些成本，如工程成本、審批成本、測(cè)繪成本等。這方面的費(fèi)用是根據(jù)建筑面積和當(dāng)?shù)卣叽_定的，但總價(jià)不高，相比其他費(fèi)用可以忽略不計(jì)。
三、住宅設(shè)計(jì)成本
很多人對(duì)房子的設(shè)計(jì)和風(fēng)格都有一定的要求。如果要求設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，會(huì)有一定的成本，大概是每平米20元-100元。當(dāng)然，如果農(nóng)村沒有太多要求，也可以請(qǐng)建筑師畫個(gè)草圖。這個(gè)時(shí)候基本上不會(huì)有太大的成本，甚至設(shè)計(jì)圖紙也不會(huì)很貴。
四、建筑材料費(fèi)
建筑材料的成本可以說是自建成本中最貴的，而且材料質(zhì)量相差很大。按照中等材料成本標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)算200平米的自建房需要材料成本16萬元左右。當(dāng)然，材料價(jià)格決定各種因素，實(shí)際成本可能不一樣。
五、人工成本
人工成本僅次于材料支出。如果在城市，100平方米的住房的人工成本將在8萬到20萬之間，幾乎所有的人工成本都必須分成建筑材料成本的一半。如果在農(nóng)村，就會(huì)節(jié)省大量的成本。一平米大概300到400元，200平米算下來大概5到8萬。
責(zé)任編輯：Rex_09
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