中介巨頭換新馬甲？
【資料圖】
日前，Q房網將關閉直營店消息瘋傳，更有網友爆料，Q房網變看房網！
佛山情況如何？樓市君暴踩6家門店，有的倒閉，有的易主......
Q房網陷“倒閉”風波？
網友：換新馬甲變看房網！
日前，網上流出了關于深圳世華地產將關閉所有直營店通知截圖，一時間掀起了Q房網“倒閉”風波。
網傳的通知截圖提及，Q房網母公司深圳世華地產因行業市場競爭加劇，公司被迫進行業務模式轉型，所有直營門店均已關閉。
網傳消息截圖
“Q房網倒閉”的消息不脛而走后，網友們紛紛炸開了鍋，有的說“Q房網變成了看房網”，有的則質疑消息是假的。
截圖：今日頭條
Q房網究竟有沒有換新馬甲，搖身一變看房網？
樓市君在高德地圖上搜索，根據結果，目前佛山共有25家Q房網門店，均顯示為正常運營狀態。
部分門店分布圖 圖源：高德地圖
實探佛山6家Q房網門店
有的倒閉，有的易新主！
為了清楚了解Q房網在佛山的情況，樓市君實探了位于千燈湖板塊的6家門店。
其中，在萬達廣場附近的Q房網已經變成了看房網門店，據門店的中介稱，從去年年底開始門店就進行了重新裝修，且在今年年初重新開業。
看房網門店圖 佛山樓市發布攝
“之前的員工都不在這邊上班了，老板換了，我也是今年2月才入職的。”中介道。
隨后，樓市君繼續看了原址是Q房網的5家門店，其余5家店也是全部關閉或改名。
貝殼門店（原Q房網門店）圖 佛山樓市發布攝
有的門店倒閉后貼出了招租廣告，有的則是直接變成了其他店鋪，就實探情況而言，Q房網在佛山的生存情況較為艱難。
原Q房網門店現場圖 佛山樓市發布攝
此外，樓市君也聯系了仍在佛山Q房網工作的中介，中介表示只有個別門店改為看房網，且佛山門店均為加盟店。
來源：樓市君和中介的聊天截圖
從看房網小程序來看，經營業務和Q房網一樣，新房、二手房和租房都有涉及。
至于改名是否會影響二手成交，中介則表示影響不大，掛出的二手房源基本保持不變，買家也是看房源合適才選擇上車。
圖源：看房網小程序
樓市君實探的第二家門店則是由貝殼接手，中介向樓市君透露，人員并沒有變動，只是門店由Q房網變成了貝殼加盟店。
“Q房網倒閉對我們二手業務沒什么影響，主要還是看板塊的市場情況。”
貝殼中介稱，千燈湖板塊向來是熱門置業板塊，二手市場成交相當不錯，有的小區一個月甚至最多能成交4-5套。
貝殼門店（原Q房網門店）圖 佛山樓市發布攝
Q房網兩年關閉800門店
中介行業面臨全新挑戰！
事實上，Q房網是房地產經紀行業四大巨頭之一，最早開啟O2O模式先河，沒想到如今卻深陷“倒閉”風波。
回顧其發展歷程，2014-2015年為Q房網最為輝煌的時刻，在短短一年時間內，門店由349家增加至1052家。 （數據來源：中國房地產報）
但快速地擴張也令Q房網負債率較高，從2021年起，其開始自救，先后關閉了800多家門店，裁員3000多名。（數據來源：國創高新年報）
此外，Q房網上海公司在去年3月發布公告，官宣正式退出上海市場。
Q房網發展歷程一覽
來源：公開信息整理 統計時間：2025.5.9
時間進程2020年3月深圳世華地產有限公司成立 2010年2月開始進行“Q房網”平臺研發2014年6月 世華地產旗下300多家門店正式更名為“Q房網” 2015年12月 Q房網門店增加至1052家 2017年5月國創高新以38億元全資收購Q房網 2021年1月國創高新財報顯示Q房網2020年營業收入下降2.38億元 2022年3月 Q房網上海公司發布了“關停歇業”的通知 2023年5月世華地產澄清Q房網倒閉消息
值得一提的是，Q房網的創始人梁文華在2020年全面退出，其后又創立了看房網。
據了解，看房網在佛山首批門店在2021年7月已正式開業，目前佛山已有超20家門店。
部分 看房網分布圖 圖源 ： 高德地圖
房地產經紀行業與二手房交易市場息息相關，據看房網中介透露，佛山二手交易并沒新房火爆，但整體來說相對良好。
“今年帶押過戶等新政出臺后，刺激了佛山二手成交，多數買家‘賣一換一’，也有的買家沖著學區出手。”中介稱。
圖源： 自然資源部官網
據中原地產數據顯示，佛山二手成交連續五周力壓新房，上周（5.1-5.7）全市二手網簽了912套，而一手網簽則是813套。
圖源：中原地產
總的來說，佛山二手交易量穩步上升，利好地產中介行業發展。
對于Q房網變看房網，能否逆風翻盤？大家對此有什么看法？歡迎來評論區聊聊~
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