中介巨頭換新馬甲？
【資料圖】
日前，Q房網(wǎng)將關(guān)閉直營店消息瘋傳，更有網(wǎng)友爆料，Q房網(wǎng)變看房網(wǎng)！
佛山情況如何？樓市君暴踩6家門店，有的倒閉，有的易主......
Q房網(wǎng)陷“倒閉”風(fēng)波？
網(wǎng)友：換新馬甲變看房網(wǎng)！
日前，網(wǎng)上流出了關(guān)于深圳世華地產(chǎn)將關(guān)閉所有直營店通知截圖，一時間掀起了Q房網(wǎng)“倒閉”風(fēng)波。
網(wǎng)傳的通知截圖提及，Q房網(wǎng)母公司深圳世華地產(chǎn)因行業(yè)市場競爭加劇，公司被迫進行業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)型，所有直營門店均已關(guān)閉。
網(wǎng)傳消息截圖
“Q房網(wǎng)倒閉”的消息不脛而走后，網(wǎng)友們紛紛炸開了鍋，有的說“Q房網(wǎng)變成了看房網(wǎng)”，有的則質(zhì)疑消息是假的。
截圖：今日頭條
Q房網(wǎng)究竟有沒有換新馬甲，搖身一變看房網(wǎng)？
樓市君在高德地圖上搜索，根據(jù)結(jié)果，目前佛山共有25家Q房網(wǎng)門店，均顯示為正常運營狀態(tài)。
部分門店分布圖 圖源：高德地圖
實探佛山6家Q房網(wǎng)門店
有的倒閉，有的易新主！
為了清楚了解Q房網(wǎng)在佛山的情況，樓市君實探了位于千燈湖板塊的6家門店。
其中，在萬達(dá)廣場附近的Q房網(wǎng)已經(jīng)變成了看房網(wǎng)門店，據(jù)門店的中介稱，從去年年底開始門店就進行了重新裝修，且在今年年初重新開業(yè)。
看房網(wǎng)門店圖 佛山樓市發(fā)布攝
“之前的員工都不在這邊上班了，老板換了，我也是今年2月才入職的?！敝薪榈?。
隨后，樓市君繼續(xù)看了原址是Q房網(wǎng)的5家門店，其余5家店也是全部關(guān)閉或改名。
貝殼門店（原Q房網(wǎng)門店）圖 佛山樓市發(fā)布攝
有的門店倒閉后貼出了招租廣告，有的則是直接變成了其他店鋪，就實探情況而言，Q房網(wǎng)在佛山的生存情況較為艱難。
原Q房網(wǎng)門店現(xiàn)場圖 佛山樓市發(fā)布攝
此外，樓市君也聯(lián)系了仍在佛山Q房網(wǎng)工作的中介，中介表示只有個別門店改為看房網(wǎng)，且佛山門店均為加盟店。
來源：樓市君和中介的聊天截圖
從看房網(wǎng)小程序來看，經(jīng)營業(yè)務(wù)和Q房網(wǎng)一樣，新房、二手房和租房都有涉及。
至于改名是否會影響二手成交，中介則表示影響不大，掛出的二手房源基本保持不變，買家也是看房源合適才選擇上車。
圖源：看房網(wǎng)小程序
樓市君實探的第二家門店則是由貝殼接手，中介向樓市君透露，人員并沒有變動，只是門店由Q房網(wǎng)變成了貝殼加盟店。
“Q房網(wǎng)倒閉對我們二手業(yè)務(wù)沒什么影響，主要還是看板塊的市場情況?！?/p>
貝殼中介稱，千燈湖板塊向來是熱門置業(yè)板塊，二手市場成交相當(dāng)不錯，有的小區(qū)一個月甚至最多能成交4-5套。
貝殼門店（原Q房網(wǎng)門店）圖 佛山樓市發(fā)布攝
Q房網(wǎng)兩年關(guān)閉800門店
中介行業(yè)面臨全新挑戰(zhàn)！
事實上，Q房網(wǎng)是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)四大巨頭之一，最早開啟O2O模式先河，沒想到如今卻深陷“倒閉”風(fēng)波。
回顧其發(fā)展歷程，2014-2015年為Q房網(wǎng)最為輝煌的時刻，在短短一年時間內(nèi)，門店由349家增加至1052家。 （數(shù)據(jù)來源：中國房地產(chǎn)報）
但快速地擴張也令Q房網(wǎng)負(fù)債率較高，從2021年起，其開始自救，先后關(guān)閉了800多家門店，裁員3000多名。（數(shù)據(jù)來源：國創(chuàng)高新年報）
此外，Q房網(wǎng)上海公司在去年3月發(fā)布公告，官宣正式退出上海市場。
Q房網(wǎng)發(fā)展歷程一覽
來源：公開信息整理 統(tǒng)計時間：2025.5.9
時間進程2020年3月深圳世華地產(chǎn)有限公司成立 2010年2月開始進行“Q房網(wǎng)”平臺研發(fā)2014年6月 世華地產(chǎn)旗下300多家門店正式更名為“Q房網(wǎng)” 2015年12月 Q房網(wǎng)門店增加至1052家 2017年5月國創(chuàng)高新以38億元全資收購Q房網(wǎng) 2021年1月國創(chuàng)高新財報顯示Q房網(wǎng)2020年營業(yè)收入下降2.38億元 2022年3月 Q房網(wǎng)上海公司發(fā)布了“關(guān)停歇業(yè)”的通知 2023年5月世華地產(chǎn)澄清Q房網(wǎng)倒閉消息
值得一提的是，Q房網(wǎng)的創(chuàng)始人梁文華在2020年全面退出，其后又創(chuàng)立了看房網(wǎng)。
據(jù)了解，看房網(wǎng)在佛山首批門店在2021年7月已正式開業(yè)，目前佛山已有超20家門店。
部分 看房網(wǎng)分布圖 圖源 ： 高德地圖
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)與二手房交易市場息息相關(guān)，據(jù)看房網(wǎng)中介透露，佛山二手交易并沒新房火爆，但整體來說相對良好。
“今年帶押過戶等新政出臺后，刺激了佛山二手成交，多數(shù)買家‘賣一換一’，也有的買家沖著學(xué)區(qū)出手?！敝薪榉Q。
圖源： 自然資源部官網(wǎng)
據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，佛山二手成交連續(xù)五周力壓新房，上周（5.1-5.7）全市二手網(wǎng)簽了912套，而一手網(wǎng)簽則是813套。
圖源：中原地產(chǎn)
總的來說，佛山二手交易量穩(wěn)步上升，利好地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展。
對于Q房網(wǎng)變看房網(wǎng)，能否逆風(fēng)翻盤？大家對此有什么看法？歡迎來評論區(qū)聊聊~
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