離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣可以通過(guò)向人民法院起訴要求分割房產(chǎn)，人民法院的分割方式一般是雙方都主張房屋所有權(quán)的允許競(jìng)價(jià)取得、一方取得房屋所有權(quán)的給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償、拍賣房屋，就價(jià)款分割。

夫妻離婚后房子過(guò)戶需要什么手續(xù)

找法網(wǎng)提醒，夫妻離婚后房子過(guò)戶需要的手續(xù)如下：

(資料圖)

1.到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；

2.提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；

3.受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料；

4.符合條件的，辦理過(guò)戶登記。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算

1.契稅

夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)每本5元。

3.登記費(fèi)

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。

4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

5.工本費(fèi)

每本10元。

責(zé)任編輯：Rex_10