離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣可以通過向人民法院起訴要求分割房產(chǎn)，人民法院的分割方式一般是雙方都主張房屋所有權(quán)的允許競價(jià)取得、一方取得房屋所有權(quán)的給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償、拍賣房屋，就價(jià)款分割。

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)

找法網(wǎng)提醒，夫妻離婚后房子過戶需要的手續(xù)如下：

(資料圖)

1.到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；

2.提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；

3.受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料；

4.符合條件的，辦理過戶登記。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)怎么算

1.契稅

夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。

3.登記費(fèi)

住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。

4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)

住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

5.工本費(fèi)

每本10元。

責(zé)任編輯：Rex_10