離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣

離婚后房子一人一半一方不肯賣可以通過向人民法院起訴要求分割房產，人民法院的分割方式一般是雙方都主張房屋所有權的允許競價取得、一方取得房屋所有權的給予另一方相應補償、拍賣房屋，就價款分割。

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續

找法網提醒，夫妻離婚后房子過戶需要的手續如下：

(資料圖)

1.到房產所在地的不動產登記機構提出書面申請；

2.提交申請表、房產證、身份證明等材料；

3.受理申請，審驗材料；

4.符合條件的，辦理過戶登記。

根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。

第二十一條規定，登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

離婚房產過戶費怎么算

1.契稅

夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。

2.印花稅

房地產權屬證書每本5元。

3.登記費

住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

4.轉讓手續費

住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

5.工本費

每本10元。

責任編輯：Rex_10