焦點速訊：農用地和農村集體建設用地基準地價公布 天津將于6月1日實施

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天津北方網(wǎng)訊：從市規(guī)劃資源局獲悉，經(jīng)市人民政府批準，我市農用地和農村集體建設用地基準地價成果正式公布，將于6月1日實施。農用地和農村集體建設用地基準地價是指縣級以上政府根據(jù)需要針對農用地和農村集體建設用地不同級別或不同均質地域，按照不同利用類型，分別評估確定的某一估價期日的平均價格。

我市農用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照耕地、園地、林地、坑塘水面、設施農用地5類土地用途，將土地劃分為4個級別，使用年期為30年，權利類型為國有農用地使用權、集體農用地承包經(jīng)營權，地價水平為每畝1.28萬元至6.41萬元。

我市農村集體建設用地基準地價以2021年1月1日為基準期日，按照住宅、商服、工業(yè)、公共服務、交通運輸五大類細分的21種土地用途，將土地劃分為4至8個級別，使用年期除宅基地無年期限制外，其余用途參照城鎮(zhèn)建設用地法定最高出讓年限，開發(fā)程度為“五通一平”，地價水平為每平方米109元至4030元。

此項成果與城鎮(zhèn)基準地價共同構成我市城鄉(xiāng)統(tǒng)一的政府公示地價體系，為農用地承包經(jīng)營權流轉、集體經(jīng)營性建設用地使用權入市交易價格評估提供參考依據(jù)。（津云新聞編輯劉穎）

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